Villa neu, groß, hell, moderne Technik, alte Materialien

Villa 275qm auf 2 Etagen, neu und sehr hell 30 km vor Rom mitten im Grünen (Ölbäume, Kirschen, Pfirsiche) Beste Anbindung an die Stadt, 8 min. zum Bahnhof Pianabella di Montelibretti (Zug nach Rom alle 15min. und weiter zum Flughafen Fiumicino) 20 min ...

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Objektnummer:	PI0236
Zimmer:	7
Wohnfläche:	275,00m²
Grundstück:	10.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Roma(I) Italien

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Preis:

540.000,00 €

~ 462.996,00 £

~ 597.348,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... zur Autobahn Rom-Florenz, Fiano Romano Oben: Großer Eingangsbereich 35qm, 3 Zimmer, Schrankzimmer, 2 Bäder, Studio mit Oberlicht 35qm, Balkon 18 qm, Portico 18 qm Unten: Großer Wohnbereich mit offener Küche 91qm, Pizzaofen und Kamin, Waschküche, Kellerraum, Gästezimmer mit Bad und eigenem Eingang. Beste Materialien, alter cotto-Fußboden Fußbodenheizung, Solaranlage für Heizung/Warmwasser, Fotovoltaic 4,9kw Alarmanlage Garten und 10000qm Grund mit 66 Ölbäumen (über 50 Jahre alt)
Lage in der Nähe von: Rom, Ausrichtung südwest, Lage absolut Einzellage hüglig, Blick Aussicht Entfernungen Nachbarn: 200m, Einkauf: 3,5km 12km, Schule: 3,5km 12 km, Kleinstadt: Monterotondo, Großstadt: Rom, Berge: Nähe monti sabini, Meer: 70km, Attraktionen: Rom Grundstück 10000qm Erdgeschoss Eingang oben ebenerdig Ausgang Terrasse unten Stockwerke 1 Versorgung Strom, Gas Gastank, Wasser Anschluß, Abwasser Mehrkammergrube, Heizung: Fußbodenheizung Solar/Gas, Kamine: 2 Zustand bezugsfertig, im Außenbereich noch viele Gestaltungsmöglichkeiten Nebengebäude Genehmigung für 40qm Gartenhaus/Schuppen vorhanden Nutzungs möglichkeiten Wohnhaus oder Ferienhaus, auch für meetings geeignet Übernahme bedingungen Fotovoltaicanlage (trägt sich 100% durch Subventionen) Nachteile kein Zaun Vorteile Einzellage im Grünen, gute Verbindung nach Rom, 20km zum größten Einkaufszentrum Italiens keine Stromkosten (Fotovoltaic), Geringe Heizkosten (Solaranlage) zusätzlich Brunnen im Garten Fazit Gelegenheit! Villa neu, groß, hell, moderne Technik, alte Materialienmehr...

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