Landhaus mit Panoramalage in der Emilia Romagna fast Toskana

Das freistehende Landhaus befindet sich am Rand einer kleinen Siedlung auf den Hügeln (600 m ü NN) unweit des Nationalparks "Parco Nazionale di Campigna del Monte Falterona e delle Foreste Casentinesi" und Premilcuore. Zusätzlich zu dem restauriertem ...

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Objektnummer:	PI0214
Zimmer:	10
Wohnfläche:	467,00m²
Grundstück:	80.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Forli(I) Italien

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Preis:

340.000,00 €

~ 291.516,00 £

~ 376.108,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Natursteinwohnhaus gibt es noch 2 restaurierte Nebengebäude auf einem mehr als 8 ha großen Grundstück. An das Wohnhaus grenzt eine große Wiese (ca. 3 ha) mit alten Obstbäumen, ein Weinstock und Wald. Neben einem Ferien- bzw. Dauerwohnsitz, ist auch eine Landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung möglich.
Lage zwischen: Forli (41km) 41km) und Florenz (75 km), Lage Einzel hüglig, Blick Panoramablick Entfernungen Nachbarn: 100 m Agrartourismus, Einkauf: 6 km nach Premilcuore, Schule: 6 km, Kleinstadt: 6 km nach Premilcuore, Großstadt: 75 km nach Florenz, Berge: 10 km in den Nationalpark, Meer: 75 km nach Milano Marittima Grundstück Insgesamt über 8 ha Land, eine ca. 3 ha große Wiese mit Obstbäumen, eine ca. 200 m langer Weinstock und Wald. Erdgeschoss Das Kellergeschoss oder Souterrain des Wohnhauses 179,50 m² verfügt über 6 Kellerräume, die man unterschiedlich benutzen kann. Stockwerke Raumaufteilung im 1.Stock Bewohnbare Fläche des 1. Stockwerkes beträgt 179,50 m². Im 1. Stock befindet sich der Eingang zum Wohnhaus mit großem Empfangsraum, große Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer und 2 Treppen zum nächst höheren Stockwerk. Raumaufteilung im 2.Stock Bewohnbare Fläche des 1. Stockwerkes beträgt 179,50 m². In der 2. Etage befindet sich ein Aufenthaltszimmer , 4 Schlafzimmer und 1 Bad. Versorgung Telefon, Strom, Gas Gastank, Wasser Quelle, Abwasser Mehrkammergrube, Heizung: Gas, Kamine: 4 Kaminee im 1.Stockwerk Zustand bezugsfertig, Das Wohngebäude ist von außen saniert und innen müssen nur kleinere Renovierungsarbeiten nach Bedarf durchgeführt werden. Das Haus ist sofort bezugsfähig nach Absprache. Nebengebäude Die 2 Nebengebäude besitzen jeweils ein Erdgeschoss und 1.Stock. Ein kleines Nebenhaus (Legnaia) ca. 31 qm Grundfläche mit 2 Stockwerken, das man als Holzlager- oder Heulagerplatz, und Geräteraum benutzen kann. Das andere größere Nebengebäude 77 qm Grundfläche (Fienile), kann man als Lager-, Geräte- oder Arbeitsraum, Stall usw. benutzen. Nutzungsmöglichkeiten Feriensitz, Dauerwohnsitz , Tierhaltung, Landwirtschaft und Weinbau. Übernahmebedingungen sofort nach Absprache Landhaus mit Panoramalage in der Emilia Romagna fast Toskanamehr...

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