Restaurierungsbedürftiges Bauernhaus mit schönem Landbesitz

Das Anwesen liegt im sonnigen Hügelland vor der Adriaküste in der Gemeinde San Giovanni Lipioni, 4 km vom Ortskern entfernt in einem noch sehr ursprünglichen und ruhigen Teil der Abruzzen. Das Bauernhaus ist seit Jahrzehnten unbewohnt, müsste von Grund auf ...

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Objektnummer:	PI0157
Zimmer:	2
Wohnfläche:	38,00m²
Grundstück:	30.631,00m²
Lage - Region/Kreis :	Chieti(I) Italien

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Preis:

189.000,00 €

~ 171.215,00 £

~ 221.451,00 $

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... restauriert und kann dem großen Landbesitz entsprechend erweitert, ausgebaut und individuellen Ansprüchen angepasst werden. Fließwasser und Strom können aus der Nähe hergeleitet werden. Die Gemeinde wird mit Stadtgas versorgt. Der große Wert des Anwesens liegt in seinem herrlichen, über 3 ha grossen Landbesitz mit fruchtbarer Erde und Grundwasserbrunnen in Südlage (bis etwa 1950 war das Land mit Weingärten und Olivenhainen bebaut, liegt seit damals brach und ist zur Zeit teilweise mit Ginster-, Brombeer- und Wacholderbüschen verwachsen) und in der einzigartigen Lage mitten in der Natur an der Grenze zwischen den Abruzzen und der Region Molise. Es liegt nur ca. 40 km vom Meer (San Salvo/Vasto) und 74 km vom Schi- und Klettergebiet Roccaraso (Nähe Nationalpark maiella und Abruzzen) entfernt.
Lage in der Nähe von: zwischen Vasto,Trivento,Celenza Sul Tri, Ausrichtung: süd, Lage: Einzel hüglig, Panoramablick Entfernung Nachbarn: 2,5 km pensionierte Bauern, Geschäfte: 4 km Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Schule: 13 km Grundschule, 40 km Gymnasium, Kleinstadt: 13 km Celeza sul Trigno, 17 km Trivento, Großstadt: 50 km vasto, Gebirge: 70 km Maiellagebirge, Meer: 40km Adria - Schnellstrasse, Freizeitmöglichkeiten: Interessante Städte, Meer, Wandern, Grundstück Quelle, Brunnen, aufgrund der sonnigen und heissen Sommer und angenehm kühlen Sommerabendesehr gut für Qualitätsweinbau und Olivenhaine geeignet. Erdgeschoß bei der Restaurierung nach Belieben aufzuteilen Stockwerke 1. Stock: bei der Restaurierung nach Belieben aufzuteilen Versorgunt Wasser: Brunnen, Abwasser: Nein, Heizung: Holz Zustand restaurierungsbedürftig Nutzungsmöglichkeiten in Anbetracht der Grösse des Anwesens und der günstigen Lage ergeben sich viele Möglichkeiten: Wohnsitz, Landwirtschaft, Ferienwohnungen, Agriturismus, Pension, Campingplatz, Kaufbedinungen nach Vereinbarung Fazit ICH SPRECHE PERSONEN AN, DIE DIE ABSOLUTE ENTSPANNUNG SUCHEN / TROTZDEM KANN MAN IN NUR 30 MINUTEN DAS STRANDLEBEN ERLEBEN. Restaurierungsbedürftiges Bauernhaus mit schönem Landbesitzmehr...

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