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Romantisches Bauernhaus (Natursteinbau)

Romantisches Bauernhaus (Natursteinbau) komplett mit Scheune und Stall. 13 ha Freiheit: Tausende großer Bäume und vollkommene Privacy.

Fort von Krach und Großstadttrubel. Ideal für Naturliebhaber, Künstler und Intellektuelle. Das Haus ist umgeben ...


Objektnummer: PI0135
Zimmer: 6
Wohnfläche: 220,00m²
Grundstück: 13,00ha
Lage - Region/Kreis : Bologna(I) Italien

Preis: 480.000,00 € ~ 411.552,00 £ ~ 530.976,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



... von einem 13 ha großen Grundstück und uneinsehbar. Ein sublimes Nest und Ihr persönliches Reich! Freunde und Besucher werden es als Paradies empfinden. Das Haus ist von sehr vielen, großen Bäumen umgeben und kein Lärm der modernen Zivilisation stört.

Das Haus ist auf 2 Niveaus am Hang gebaut, ist verteilt auf 3 Stockwerke und hat 2 Eingangstüren. Im Erdgeschoss sind ein großes Ess-/Wohnzimmer mit Balkendecke und Kamin, ein geräumiges, voll ausgestattetes Badezimmer, eine komplett eingerichtete Küche und ein sehr geäumiger Vorratsraum. Eine interne Treppe in Terrakotta führt zu den Räumen im 1. Stock mit 3 Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer (Studio). Ein dritter externer Eingang liegt im Hang und verbindet den 1. mit dem 2. Stock. Dieses Stockwerk lässt sich leicht in ein separat nutzbares Appartement umbauen.

Noch eine erfreuliche Nebensache: die Dienste eines netten Ehepaars im mittleren Alter, das in der Nachbarschaft lebt. Marco, ein sehr talentierter Gärtner und geschickter Handwerker, und seine Frau Iole, eine professionelle Putzfrau und exzellente Köchin, stehen jederzeit zu Ihrer Verfügung.

Grizzana Morandi (600 m. über N.N.) verdankt den edleren Teil seines Namens dem berühmten Maler Giorgio Morandi, der hier vor Ort Inspiration für seine Bilder fand.
Das Grundstück liegt jedoch näher (3 km) an Vergato, einem strategisch gelegenen Städtchen am Reno-Fluss mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und allen wichtigen Dienstleistungen. Entfernung zu Bologna International Airport nur 35 km, zur wichtigsten Autobahnauffahrt: 28 km. Diese Autobahn (Autostrada del Sole) führt in einer halben Stunde nach Florenz, in 3 Stunden nach Rom, und nach Venedig oder Mailand in weniger als 2 Stunden.
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