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Exklusive Villa in Kroatien auf der Insel Krk

Luxusvilla mit Pool - Insel Krk (Elite-Gebiet). Diese luxuriöse Villa befindet sich im prestigeträchtigsten Teil der Insel, direkt auf der Insel Krk. Sie vereint modernen Komfort, friedliche mediterrane Atmosphäre und hervorragende ...


Objektnummer: PHR0372
Zimmer: 5
Wohnfläche: 260,00m²
Grundstück: 630,00m²
Lage - Region/Kreis : Rijeka(HR) Kroatien

Preis: 1.450.000,00 € ~ 1.243.230,00 £ ~ 1.603.990,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



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... Vermietungsmöglichkeiten. Das Haus bietet eine Fünf-Sterne-Unterkunft und wurde auf Booking.com vier Jahre in Folge mit 10,0 Sternen bewertet. - Gesamtfläche: 200 m² + 60 m² Dachgeschoss - Entfernung zum Meer: 600 m (250 m Fußweg) ➤ Details - Gesamtwohnfläche: 200 m² + 60 m² Dachgeschoss (vollständig ausgebaut, nach Wunsch ausbaufertig) - Erdgeschoss: Zwei separate, 45 m² große Luxusapartments mit jeweils eigener Terrasse, voll möbliert und mit 5 Sternen klassifiziert - Obergeschoss: 100 m² große Wohnung mit großer Terrasse über die gesamte Hauslänge mit Blick auf das Meer und die Olivenhaine - Schlafzimmer: 5 - Badezimmer: 5 (Luxus-Design) - Parkplätze: 5 - Pool: 10 × 5 m - Garten: Mit mediterranen Pflanzen angelegt ➤ Ausstattung und Merkmale - Vollständig möbliert mit neuen Designermöbeln - Hochwertige Sanitärkeramik und -materialien - 8 Klimaanlagen - Voll ausgestattete Küchen (Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank etc.) - Boxspringbetten und hochwertige Matratzen - Zwei große Terrassen + Terrasse im Obergeschoss mit Meerblick ➤ Rechtliche und geschäftliche Informationen - Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung - Zwei kategorisierte 5-Sterne-Apartments mit touristischer Zulassung - Nachgewiesene Mieteinnahmen: 400 Euro/Tag pro Apartment (800 Euro täglich) bei 100 % Auslastung während der Sommersaison - Der neue Eigentümer kann das Vermietungsgeschäft nahtlos weiterführen. ➤ Highlights Eine perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen und hohem Investitionspotenzial - Genießen Sie den Komfort einer mediterranen Villa und erzielen Sie gleichzeitig außergewöhnliche Mieteinnahmen.
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