Exklusive Villa in Kroatien auf der Insel Krk
Luxusvilla mit Pool - Insel Krk (Elite-Gebiet). Diese luxuriöse Villa befindet sich im prestigeträchtigsten Teil der Insel, direkt auf der Insel Krk. Sie vereint modernen Komfort, friedliche mediterrane Atmosphäre und hervorragende ...
| Objektnummer: | PHR0372 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 260,00m² |
| Grundstück: | 630,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Rijeka(HR) Kroatien |
| Preis: | 1.450.000,00 € | ~ 1.243.230,00 £ | ~ 1.603.990,00 $ |
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... Vermietungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet eine Fünf-Sterne-Unterkunft und wurde auf Booking.com vier Jahre in Folge mit 10,0 Sternen bewertet.
- Gesamtfläche: 200 m² + 60 m² Dachgeschoss
- Entfernung zum Meer: 600 m (250 m Fußweg)
➤ Details
- Gesamtwohnfläche: 200 m² + 60 m² Dachgeschoss (vollständig ausgebaut, nach Wunsch ausbaufertig)
- Erdgeschoss: Zwei separate, 45 m² große Luxusapartments mit jeweils eigener Terrasse, voll möbliert und mit 5 Sternen klassifiziert
- Obergeschoss: 100 m² große Wohnung mit großer Terrasse über die gesamte Hauslänge mit Blick auf das Meer und die Olivenhaine
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5 (Luxus-Design)
- Parkplätze: 5
- Pool: 10 × 5 m
- Garten: Mit mediterranen Pflanzen angelegt
➤ Ausstattung und Merkmale
- Vollständig möbliert mit neuen Designermöbeln
- Hochwertige Sanitärkeramik und -materialien
- 8 Klimaanlagen
- Voll ausgestattete Küchen (Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank etc.)
- Boxspringbetten und hochwertige Matratzen
- Zwei große Terrassen + Terrasse im Obergeschoss mit Meerblick
➤ Rechtliche und geschäftliche Informationen
- Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung
- Zwei kategorisierte 5-Sterne-Apartments mit touristischer Zulassung
- Nachgewiesene Mieteinnahmen: 400 Euro/Tag pro Apartment (800 Euro täglich) bei 100 % Auslastung während der Sommersaison
- Der neue Eigentümer kann das Vermietungsgeschäft nahtlos weiterführen.
➤ Highlights
Eine perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen und hohem Investitionspotenzial -
Genießen Sie den Komfort einer mediterranen Villa und erzielen Sie gleichzeitig außergewöhnliche Mieteinnahmen.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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