Tolles Baugrundstück in der Stadt Hvar

Zum Verkauf steht ein seltenes Angebot für ein wunderschönes und großes Baugrundstück in der Stadt Hvar. Es handelt sich um eines der letzten dem Meer zugewandten Baugrundstücke in der Bucht der Stadt Hvar. → Das Anwesen ist in zwei Bereiche ...

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Objektnummer:	PHR0340
Zimmer:	0
Wohnfläche:	,00m²
Grundstück:	2.648,00m²
Lage - Region/Kreis :	Split(HR) Kroatien

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Preis:

3.839.600,00 €

~ 3.292.073,00 £

~ 4.247.366,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... unterteilt. Der größere Teil umfasst 2191 m² und ist über mehrere Fußwege zu erreichen. Eine schmale Straße führt zudem direkt zum Haupteingang. Auf diesem Grundstück befindet sich auch ein Haus, das jedoch schon länger unbewohnt ist und daher nicht sofort nutzbar ist. → Der zweite Teil ist ein separates, 457 m² großes Grundstück in unmittelbarer Nähe. Durch seine Lage direkt an einer Straße eignet es sich ideal für den Bau einer Garage. → Der Besitzer hat in der Vergangenheit einen Plan für 3 Villen, welche auf dem Grundstück hätten gebaut werden sollen, entwickeln lassen. Eine Skizze davon findet man in den Bildern. Die Illustration soll einen besseren Einblick zur Größe des Grundstückes geben und zu den Möglichkeiten, die verwirklicht werden könnten. (Bitte beachten Sie: Auf der Illustration ist das separate Grundstück, das für eine Garage geeignet wäre, nicht abgebildet.) Das Projekt wurde auch eingereicht und hat eine Baugenehmigung erhalten, wurde aber nicht realisiert. Das Grundstück eignet sich auch gut als Investment-Objekt, da es höchstwahrscheinlich weiter im Wert steigen wird.
Lage : Das Grundstück liegt im Süden der Stadt Hvar auf der Insel Hvar in Dalmatien, Kroatien. Durch die leichte Hanglage hat man einen schönen Blick auf die Bucht, die Stadt und die nahegelegenen Pakleni-Inseln. Mit dem Auto ist man etwa 5 Minuten vom Hafen Hvar entfernt. Zu Fuß erreicht man den Hafen oder das Stadtzentrum in etwa 10-15 Minuten. Strand und Hafen für kleinere Boote hat man quasi vor der Haustüre - nur 1-3 Minuten zu Fuß entfernt. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu allem Wichtigen. Am Stadtrand gelegen, bleibt man dem Trubel fern, erreicht aber dank der kompakten Größe von Hvar schnell alle wichtigen Ziele. Das Meer ist nicht weit, am Abend kann man in aller Ruhe den schönen Blick auf die Bucht genießen. Wer möchte, kann in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto ins Zentrum gelangen, um das Nachtleben, die Bars und die kulinarischen Highlights von Hvar zu erleben. Tolles Baugrundstück in der Stadt Hvarmehr...

Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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