Traumvilla Neubau Meerblick Pool
Neubau, Meerblick, Pool, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Solaranlage (Warmwasser), 3-fach Wärmeverglasung - Baujahr 2025 Verfügbar ab 01.05.2025 Wohnfläche 161 qm Nutzfläche 0 2 Stellplätze. In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Kastelir ...
| Objektnummer: | PHR0311 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 161,00m² |
| Grundstück: | 1.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 615.000,00 € | ~ 527.301,00 £ | ~ 680.313,00 $ |
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... und der Westküste der Halbinsel Istrien, befindet sich diese außergewöhnliche Traumvilla im istrischen Stil. Eine privater Swimmingpool und ein atemberaubender Blick auf die Adria sind Ihnen garantiert.
Perfekt integriert auf einer Fläche von 750 - 985 qm, erstrecken sich Ihre 161 qm über zwei Etagen. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer begrüßt, welches in eine große und helle Küche übergeht. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Technikraum sowie eine Gästetoilette. Darüber hinaus ein wunderschönes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Klimaanalage. Von der Küche aus führen drei Wege nach draußen. Einer davon zu einer überdachten 24 qm großen Terrasse, die sich zu einem makellos angelegten Innenhof öffnet, und Ihnen ein Gefühl von völliger Privatsphäre mit Blick auf den erfrischenden 32 qm großen Swimmingpool mit Liegewiese vermittelt. Gleichzeitig sehen Sie auch das Meer, welches zum greifen nah scheint.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere helle und luftige Schlafzimmer. Jedes mit eigenem Bad und Klimaanalage. Eines davon mit einem Balkon, der zu gemütlichen Sonnenuntergängen mit Meerblick einlädt. Von beiden Zimmern aus haben Sie einen unwiderstehlichen und unverbaubaren Blick auf das bezaubernde Meer. Den Meerblick haben Sie auch vom Wohnzimmer und dem Pool aus.
AKTUELLER STAND HAUS 1 : Innenausbau ist abgeschlossen. Strom, Wasser und Kanalisation sind bereits angeschlossen. Außenfassade wird bis Ostern ebenfalls fertig sein. Gleichzeitig beginnt auch die Gestaltung im Außenbereich und die Poolfertigstellung. Stand 06.04.2025
Aktueller Stand Haus 2 : Der Rohbau ist fertig. Strom, Wasser so wie Fußbodenheizung ebenfalls. Strom, Wasser und Kanalisation sind angeschlossen. Hier kann die Fertigstellung nach Ihren Wünschen erfolgen. Z.B. Farbauswahl bei der Außenfassade, Fließen, Boden- so wie Treppenbelag.
Sonderwünsche können noch bei beiden Häusern berücksichtigt werden.
Ausstattung :
Das Haus verfügt über: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Vorbereitung für Solar ( für Warmwasser ), alle Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert, Dreifachverglasung, Moderne Bäder mit Hans Grohe Armaturen, Kaminanschluss . . .
Viele Ihrer Wünsche können, nach Absprache , umgesetzt werden.
Lage :
Bis zu der wunderschönen Hafenstadt Porec sind es nur wenige Autominuten. Ebenso bis zum Meer. Falls Sie Ihren Pool mal verlassen möchten.
Sonstiges : Gebaut wurden 2 identische Häuser auf 2 benachbarten Grundstücken. Lediglich gespiegelt. Eines davon hat 750, und das andere 985 qm Grundfläche. Der angegebene Preis bezieht sich auf das kleinere Grundstück. Der Preis für das Haus auf dem größeren Grundstück, ist 45.000 Euro höher. Die Häuser werden sich in der Farbe der Fenster, Fliesen und der Außenfassade unterscheiden. Beide Häuser können ab sofort besichtigt, oder auch erworben werden. Wenn Sie das Haus vor der Fertigstellung erwerben, und das ist das Beste für Sie, können Sie z.B. die Farben der Fliesen, der Folie im Schwimmbad, der Außenfassade, der Innenwände usw. selbst bestimmen. Auch auf andere Dinge können Sie noch aktiv Einfluss nehmen. Somit bekommen Sie ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Auch Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Wie z.B. ein Grill auf der Terrasse. Das größere Grundstück eignet sich optimal z.B. für Hundebesitzer
Beide Häuser eignen sich ideal zum selbst bewohnen, vermieten, oder auch eine Kombination von beidem.
HINWEIS : Im Grundbuch ist nur ein Eigentümer eingetragen. Es ist keine Belastung im Grundbuch vorgemerkt. Der Erwerb kann somit am gleichen Tag erfolgen.
Traumvilla Neubau Meerblick Poolmehr... 52464 Kastelir, Brnobici, Kroatien, Meerblick. In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Kastelir und der Westküste der Halbinsel Istrien, atemberaubender Blick auf die Adria
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