2 Häuser mit Pool und großem Grundstück
Abseits der Touristen Siedlungen, in ruhiger Umgebung und trotzdem nahe - 7 km. entfernt zu allen Infrastrukturen, 11 km. vom Meer an Istriens Ostküste. 2 Häuser, ges. Wohnfläche 90 qm. Auf 2500 qm. komplett umzäunten/blickdichtem, ebenen Grundstück mit ...
| Objektnummer: | PHR0303 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 90,00m² |
| Grundstück: | 2.500,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 380.000,00 € | ~ 325.812,00 £ | ~ 420.356,00 $ |
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... Kirschbäumen, Mandel und Walnuss.
🏠1000 qm. davon sind Bauland.
Durch ein elektrisches Tor gelangt an auf den großen Parkplatz mit einem
frei tragender Car-Port/ Satteldach mit Platz für 3 Autos.
Gebaut Dezember 2023
Ca. 100 qm Poolplatte aus dalmatischem Naturstein.
Pool mit Treppeneingang, Größe 8x4 mtr.
Gebaut Februar/März 2022
Poolhäuschen.
Direkt am Haupthaus komplette großzügige Überdachung mit Horizontal Markisen(Gebaut September 2023)
darunter ein Yakuzi, Marke Wellis 2x2 mtr. 5 Sitzer, welcher im März 2022 eingebaut wurde
Terrasse komplett gefliest Dezember 2023.
✅️Haus 1, ebenerdig mit Pelletofen und Klima/Wärmepumpe
Küche, Wohnzimmer und Essen
1Schlafzimmer, 1Bad mit Duschkabine.
Eine Genehmigung das Haus aufzustocken ist gegeben.
✅️Durchbruch zu Haus 2 ist möglich.
dazwischen liegt eine überdachte, gut ausgestattete Sommerküche
(Grill, Pizzaofen, 2 Getränkekühlschränke, Teigmaschine etc.)
und eine Zisterne, nebst Sitzmöglichkeiten.
✅️Haus 2 genutzt als (Gästehaus für Familienbesuch/Wirtschaftsraum)
Bad mit Dusche, Wohnraum und Möglichkeit eine kleine Küchenzeile zu stellen sind vorhanden.
Wendeltreppe zum Schlafzimmer.
(Neue Treppe ist in Fertigung und wird installiert)
Eigene Terrasse gefliest, ca.60 qm. mit Steingrill
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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