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Haus zum Kauf - Bjelovar/Kroatien

Das Anwesen befindet sich in der schönen Stadt Bjelovar. Das Grundstück hat ca. 1000 m². Die Maße des Hauses sind 12x14 m. Pro Stockwerk sind es ca. 150 m². Der Keller hat ca. 50 m². Im Haus ist eine Gaszentralheizung verbaut, diese beheizt das Erdgeschoss ...


Objektnummer: PHR0133
Zimmer: 8
Wohnfläche: 300,00m²
Grundstück: 1.000,00m²
Lage: Bjelovar(HR) Kroatien

Preis: 450.000,00 € ~ 407.655,00 £ ~ 527.265,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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... und das 1. Stockwerk. Im 1. Stock des Hauses befindet sich noch ein Kachelofen, der das ganze Stockwerk aufheizen kann (sehr angenehm die Wärme in kalten Tagen). Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Pro Stockwerk gibt es 3 Schlafzimmer, 1 großen Wohnzimmer, Küche, Bad und Toilette separat. Bewohnbar ist nur das Erd- und Obergeschoss. Eine Möglichkeit wäre, aus jedem Stockwerk eine Wohnung zu machen und zu vermieten. Oder man nutzt das ganze Haus für sich allein. Im Hof gibt es zwei Garagen, eine Sommerküche und eine Räucherkammer. Es gibt zwei Möglichkeiten Wasser für das Haus zu beziehen: Es gibt einen Wasseranschluss für Wasser aus der Stadt und einen Wasseranschluss für den eigenen Brunnen. Das Anwesen ist vom Stadtzentrum wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Im Stadtzentrum findet man alles, was man braucht: Arzt, Krankenhaus, Einkaufmöglichkeiten (Lidl, Kaufland, etc.). Zu den Kosten: Die Grundsteuer beträgt ca. 200? im Jahr, dies kann auf 4 Raten im Jahr bezahlt werden. Die Wasserpauschale beträgt 3? im Monat, plus Verbrauch. Die Strompauschale beträgt 20? im Monat, diese reicht für 2 Personen, wenn 6 Monate im Haus gelebt wird. 200? Gartenarbeit im Jahr. Die Gartenarbeit kann man auch selber machen, wenn man die Zeit und Kraft hat. Die Gaspauschale ist 3? im Monat, plus Verbrauch. Im Haus ist ein Thermostat verbaut, sodass wenn die Temperatur auf unter 5°C fällt, sich die Heizung einschaltet. Dies kostet ca. 100? über die Wintermonate, wenn man nicht aktiv dort lebt. Besichtigung des Anwesens ist möglich zwischen April und September. Weitere Bilder können erst ab April 2021 folgen.
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