TRAUMHAFTES PANORAMA ANWESEN AM BALATON
Sonderangebot bis Juli: 110 Mio HUF (Ca.290.000 EUR) → Grundstück: 7003 m2 mit unverbaubarem Seeblick → Panoramablick: Unverbaubarer, ewiger Blick auf den gesamten Plattensee → Wohnhaus: 103 m2 Wohnfläche, massiv gebaut, bewohnbar. ...
| Objektnummer: | PH0771 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 103,00m² |
| Grundstück: | 103,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Veszprém(H) Ungarn |
| Preis: | 290.000,00 € | ~ 248.646,00 £ | ~ 320.798,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... Im Grundbuch offiziell als WOHNHAUS und HOF eingetragen.
→ Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Von jedem Punkt und jedem zukünftigen Fenster des Obergeschosses hat man einen spektakulären Blick aud den See.
→ Stallgebäude: Ein 90 m2 großes, massives Stallgebäude (ideal für Pferdehaltung, Werkstatt oder Atelier).
→ Rechtsstatus: Aus dem Anbauzweck genommen. Sofortiger Kauf und Grundbucheintragung für EU-Bürger ohne Wartezeit. (keine Aushangpflicht möglich!)
→ Versorgung: Eigenes Brunnenwasser, Strom vorhanden, öffentliche Wasserleitung in 200 m Entfernung
➤ WARUM DIESE IMMOBILIE?
→ Lage: Absolute Ruhe und Privatsphäre, trotzdem nah an der Stadt Balatonalmádi
→ Potenzial: Perfekt für Selbstversorger, Pferdebesitzer oder als Investition zur Grundstücksteilung.
→ Zustand: Das Haus ist in einem mittleren Zustand und bietet eine hervorragende Basis für eine Renovierung nach eigenem Geschmack.
→ Investitionspotenzial: Das 7003 m2 große Grundstück kann bei Bedarf in zwei separate Parzellen geteilt werden.
→ Zufahrt: Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße leicht erreichbar (auch im Winter problemlos)
→ Gelände: Das Grundstück ist weitgehend eben und bietet eine hervorragende Nutzbarkeit für Garten oder Tiere.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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