Bauernhaus bei Sümeg - Veszprém/Ungarn
Dieses Bauernhaus liegt ruhig und naturnah etwas außerhalb des Dorfes, umgeben von Wald. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m², ergänzt durch einen 38 m² großen Abstellraum mit Ausbaupotenzial. Das Grundstück ist insgesamt ca. 2.600 m² groß, die Zufahrtsstraße ...
| Objektnummer: | PH0762 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 88,00m² |
| Grundstück: | 2.600,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Veszprém(H) Ungarn |
| Preis: | 78.000,00 € | ~ 66.877,00 £ | ~ 86.284,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... wird ausschließlich von Anwohnern genutzt.
➤ Nebengebäude und Grundstück:
✓ Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude:
✓ Eine große Scheune (ca. 65 m²)
✓ Eine Sommerküche
✓ Ein traditioneller Weinkeller
✓ Zwei kleine Ställe
➤ Der Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt, darunter Kirschen, Äpfel, Pflaumen, Quitten, Walnüsse und Esskastanien. Diese friedliche Lage eignet sich besonders gut für Tierhaltung, Selbstversorgung, Permakultur oder als privater Rückzugsort.
➤ Zustand und Ausstattung:
Das Haus ist teilweise renoviert:
- Badezimmer: Komplett modernisiert. Sanitärinstallation: Die Wasserleitungen wurden durch - Kupferrohre ersetzt.
- Elektrik: Komplett erneuert (3 × 32 A plus Nachtstrom).
- Heizung: Holzöfen (Anschlüsse in mehreren Räumen vorhanden) und Infrarotheizung.
- Abwasser: Eine neue Klärgrube wurde installiert.
- Bauwerk: Dach und Mauerwerk sind intakt, die Fassade ist jedoch renovierungsbedürftig.
➤ Instandhaltungsbedarf: Bitte beachten Sie, dass noch einige Reparaturen notwendig sind, insbesondere:
- Reparatur oder Austausch mehrerer Fenster (vor allem im Badezimmer und in der Sommerküche).
- Reparatur eines ca. 4 m² großen Dachabschnitts über dem Eingangsbereich.
➤ Lage und Entfernungen:
- Sümeg: ca. 10 Minuten
- Tapolca: ca. 20 Minuten
- Balaton: ca. 25 Minuten mit dem Auto
Bauernhaus bei Sümegmehr...
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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