Luxusvilla in Ungarn - Pest/Ungarn
- Preis: 380 Millionen Ft - Grundfläche: 520 m² - Grundstücksfläche: 1868 m² - Zimmer: 8 - Zustand der Immobilie: renoviert - Baujahr: zwischen 2001 und 2010 - Komfort: Luxus - Stockwerke des Gebäudes: 2 - Klimaanlage: vorhanden - Barrierefrei: ...
| Objektnummer: | PH0760 |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 520,00m² |
| Grundstück: | 1.868,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pest(H) Ungarn |
| Preis: | 772.000,00 € | ~ 661.913,00 £ | ~ 853.986,00 $ |
|
|
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... nein
- Bad und WC: in einem Raum
- Aussicht: auf den Garten gerichtet
- Dachboden: ausbaubar
- Keller: nicht angegeben
- Parken: eigene Garage
- Heizung: Gaskessel, Fußbodenheizung
- Isolierung: vorhanden
- Im Erdgeschoss befinden sich:
- Überdachter Eingangsbereich (8 m²)
- Galerie-Esszimmer (53 m²)
- Küche (11 m²)
- Flur (7,4 m²)
- Hobbyraum, Dusche, Heizraum (20,9 m²)
- Wohnzimmer mit Terrassenanschluss (30 m²)
- Überdachte Terrasse (17 m²)
- Zimmer (16 m²)
- Zimmer (16 m²)
- Badezimmer (16 m²)
- Wellnessraum mit finnischer Sauna (27,6 m²)
- WC (2 m²)
- Obergeschoss-Räume:
- Galerie (25,6 m²)
-Arbeitszimmer oder Gästezimmer (28,4 m²)
Geschlossene Terrasse (19,6 m²)
- Billardraum (120 m²)
→ Das Gebäude wurde aus 38er Porotherm-Ziegeln errichtet, mit 15 cm graphithaltiger
Fassadenisolierung und 10 cm XPS-Isolierung am Sockel. Der obere Stock hat eine
Betondecke mit 30 cm Mineralwolldämmung, und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
→ Die Fenster und Türen sind dreischichtig verglaste Kunststoff-Fenster mit Kipp-Öffnung,
ausgestattet mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen.
→ Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt durch einen Vaillant-Gaszirkulationskessel mit
Warmwasserspeicher, mit Fußbodenheizung (im unteren Stock) und Radiatoren als
Wärme abgebern.
→ Die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, die übrigen Räume mit Fliesen.
Die eingebaute, voll ausgestattete Küchenmöbel (Induktionskochfeld + Elektrobackofen,
Einbaumikrowelle, 12-Personen-Spülmaschine) sind im Kaufpreis enthalten, ebenso wie das
Zentralstaubsaugersystem.
Die Sicherheitshaustür ist poliert, während die Innentüren mit Bleiglasverglasung
ausgestattet sind.
→ Im Inneren der Villa finden sich einzigartige dekorative Elemente, handgefertigte Stuckaturen
aus echtem Gips.
→ Im Garten sorgt ein automatisches Bewässerungssystem (aus einem 30 Meter tiefen
Brunnen) für die Wasserversorgung des Rasens, und ein automatischer
Gartenspringbrunnen schmückt das Gelände.
→ Zum Grundstück gelangt man durch ein automatisches, schmiedeeisernes Tor, von wo aus
man zur überdachten Garage (74 m²) für 4 Personenkraftwagen mit sektionalem Garagentor
kommt.
→ Das gesamte Grundstück wird durch ein Outdoor-Videoüberwachungssystem geschützt.
In der 4-Personen-Jacuzzi kann man die Mühen des Tages ausruhen.
→ Die Immobilie verfügt über zahlreiche weitere Extras.
→ Die Umgebung bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Zug nach Kőbánya-Kispest,
Budapest-Kelenföld). Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum und Arztpraxis sind in 2
Minuten erreichbar, während das Zentrum von Érd 1 km entfernt liegt und leicht zugänglich ist.
Luxusvilla in Ungarnmehr... 2030 Erd, Ungarn. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Zug nach Kőbánya-Kispest, Budapest-Kelenföld). Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum und Arztpraxis sind in 2 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Érd 1 km entfernt liegt und leicht zugänglich ist
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
weltweit