Luxusvilla in Ungarn - Pest/Ungarn
- Preis: 380 Millionen Ft - Grundfläche: 520 m² - Grundstücksfläche: 1868 m² - Zimmer: 8 - Zustand der Immobilie: renoviert - Baujahr: zwischen 2001 und 2010 - Komfort: Luxus - Stockwerke des Gebäudes: 2 - Klimaanlage: vorhanden - Barrierefrei: ...
| Objektnummer: | PH0760 |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 520,00m² |
| Grundstück: | 1.868,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pest(H) Ungarn |
| Preis: | 772.000,00 € | ~ 661.913,00 £ | ~ 853.986,00 $ |
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... nein
- Bad und WC: in einem Raum
- Aussicht: auf den Garten gerichtet
- Dachboden: ausbaubar
- Keller: nicht angegeben
- Parken: eigene Garage
- Heizung: Gaskessel, Fußbodenheizung
- Isolierung: vorhanden
- Im Erdgeschoss befinden sich:
- Überdachter Eingangsbereich (8 m²)
- Galerie-Esszimmer (53 m²)
- Küche (11 m²)
- Flur (7,4 m²)
- Hobbyraum, Dusche, Heizraum (20,9 m²)
- Wohnzimmer mit Terrassenanschluss (30 m²)
- Überdachte Terrasse (17 m²)
- Zimmer (16 m²)
- Zimmer (16 m²)
- Badezimmer (16 m²)
- Wellnessraum mit finnischer Sauna (27,6 m²)
- WC (2 m²)
- Obergeschoss-Räume:
- Galerie (25,6 m²)
-Arbeitszimmer oder Gästezimmer (28,4 m²)
Geschlossene Terrasse (19,6 m²)
- Billardraum (120 m²)
→ Das Gebäude wurde aus 38er Porotherm-Ziegeln errichtet, mit 15 cm graphithaltiger
Fassadenisolierung und 10 cm XPS-Isolierung am Sockel. Der obere Stock hat eine
Betondecke mit 30 cm Mineralwolldämmung, und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
→ Die Fenster und Türen sind dreischichtig verglaste Kunststoff-Fenster mit Kipp-Öffnung,
ausgestattet mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen.
→ Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt durch einen Vaillant-Gaszirkulationskessel mit
Warmwasserspeicher, mit Fußbodenheizung (im unteren Stock) und Radiatoren als
Wärme abgebern.
→ Die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, die übrigen Räume mit Fliesen.
Die eingebaute, voll ausgestattete Küchenmöbel (Induktionskochfeld + Elektrobackofen,
Einbaumikrowelle, 12-Personen-Spülmaschine) sind im Kaufpreis enthalten, ebenso wie das
Zentralstaubsaugersystem.
Die Sicherheitshaustür ist poliert, während die Innentüren mit Bleiglasverglasung
ausgestattet sind.
→ Im Inneren der Villa finden sich einzigartige dekorative Elemente, handgefertigte Stuckaturen
aus echtem Gips.
→ Im Garten sorgt ein automatisches Bewässerungssystem (aus einem 30 Meter tiefen
Brunnen) für die Wasserversorgung des Rasens, und ein automatischer
Gartenspringbrunnen schmückt das Gelände.
→ Zum Grundstück gelangt man durch ein automatisches, schmiedeeisernes Tor, von wo aus
man zur überdachten Garage (74 m²) für 4 Personenkraftwagen mit sektionalem Garagentor
kommt.
→ Das gesamte Grundstück wird durch ein Outdoor-Videoüberwachungssystem geschützt.
In der 4-Personen-Jacuzzi kann man die Mühen des Tages ausruhen.
→ Die Immobilie verfügt über zahlreiche weitere Extras.
→ Die Umgebung bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Zug nach Kőbánya-Kispest,
Budapest-Kelenföld). Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum und Arztpraxis sind in 2
Minuten erreichbar, während das Zentrum von Érd 1 km entfernt liegt und leicht zugänglich ist.
Luxusvilla in Ungarnmehr... 2030 Erd, Ungarn. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Zug nach Kőbánya-Kispest, Budapest-Kelenföld). Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum und Arztpraxis sind in 2 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Érd 1 km entfernt liegt und leicht zugänglich ist
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