Wohnung 131m2 als Kapitalanlage
Wir bieten eine 131 m² große Wohnung mit 5 Zimmern und 3 Wohnungen zum Verkauf an, die von einem Unternehmen betrieben wird und auf einem 1.000 m² großen Grundstück liegt. Im Mai 2024 wurde die Wohnung komplett renoviert: Die Sanitäranlagen, die ...
| Objektnummer: | PH0740 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 131,00m² |
| Grundstück: | 1.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Szabolcs-Szatmár-Bereg(H) Ungarn |
| Preis: | 175.200,00 € | ~ 150.216,00 £ | ~ 193.806,00 $ |
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... Elektroinstallation und die Heizungsanlage wurden ersetzt und ein neuer Gasboiler (Heizung und Warmwasser) wurde installiert. Die Küche wurde komplett ausgestattet und die Badezimmer und Toiletten wurden komplett renoviert. Alle Räume wurden neu gestrichen und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche/Wohnzimmer (Gemeinschaftsraum), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette; im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. In allen Räumen im Erdgeschoss und im ersten Stock wurde eine Klimaanlage installiert. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Anwesen.
Die Immobilie wurde komplett möbliert vermietet, mit wöchentlicher Reinigung und Wäschewechsel. Der jährliche Nettoumsatz belief sich auf 46.571 Euro. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie durch den Kauf von 5 zusätzlichen Betten in eine Wohnung für 10 Personen umgewandelt werden kann. Sie ist daher in beiden Konfigurationen sofort nutzbar.
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