Appartement de jardin au bord de l'étang de baignade du Go
Habiter au bord de l'étang de baignade du Golf Resort Nous proposons à la vente un appartement de jardin moderne et très bien entretenu de 3 pièces situé directement sur le parcours de golf 18 trous du complexe ...
| Numéro d´objet: | PH0737 |
| Chambres: | 3 |
| Espace vital : | 54,00m² |
| Taille de la propriété: | 190,00m² |
| Emplacement - la région : | Gyor-Moson-Sopron(H) Hongrie |
| Prix : | 199.000,00 € | ~ 170.623,00 £ | ~ 220.134,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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sans qu'il en résulte d'autres frais que les frais de transmission selon les tarifs de base.
... touristique Thermengolf Pannonia près de Lutzmannsburg en Autriche. L'appartement est orienté vers le sud et se distingue par une répartition idéale des pièces. En outre, deux débarras offrent un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est entièrement climatisé, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et des stores extérieurs électriques assurent la protection solaire nécessaire. La salle de bain et les toilettes disposent d'un chauffage au sol, les pièces d'habitation sont chauffées au moyen de la climatisation. En cas de besoin, un raccordement à une cheminée serait également disponible. Quatre places de parking font partie de la propriété, dont une avec un carport. Depuis le salon, on accède à l'agréable terrasse couverte et au jardin aménagé avec soin, une oasis de verdure et de paix, directement au bord du grand étang de baignade. Le complexe est sous surveillance vidéo et l'accès se fait par un Security-Gate. Utilisez cet appartement comme résidence de vacances, comme résidence principale ou pour une location touristique, selon vos envies. La situation de la station dans la petite ville hongroise de Zsira, à proximité immédiate de la frontière autrichienne, est idéale pour trouver le calme, le repos et la détente, loin du bruit de la circulation et de l'agitation. Les pistes cyclables et les sentiers de randonnée permettent de profiter du magnifique environnement rural. Les thermes de Lutzmannsburg sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme de nombreux établissements de restauration, BILLA dans le village. La capitale du district d'Oberpullendorf est à 12 km et offre tout ce que l'on peut souhaiter en matière d'infrastructure moderne : divers magasins, médecins, cabinet de radiologie, écoles, hôpital, etc. Vienne est à un peu plus d'une heure de route, Sopron et Szombathely à 30 minutes. DISPOSITION ET EQUIPEMENT : - hall d'entrée avec penderie de menuisier, sèche-linge intégré - salle de bains avec cabine de douche spacieuse (120x90), lavabo, armoire à glace, armoire suspendue et chauffe-serviettes - WC séparé - cuisine/salle à manger avec cuisine intégrée de menuisier, grand réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, micro-ondes. Sortie sur la terrasse. - 2 chambres à coucher - débarras de jardin avec réservoir d'eau chaude électrique, machine à laver, outils de jardin - débarras près de l'abri pour vélos, chariots de golf, etc. - Jardin d'environ 190 m2 - appartement non-fumeur, pas d'animaux domestiques Les frais d'exploitation mensuels s'élèvent à environ 145 euros, y compris l'assurance habitation, le ramassage des ordures et les eaux usées. Le prix de l'électricité en Hongrie est très bas et s'échelonne en fonction de la consommation de 0,09 euro à 0,18 euro brut par kWh au maximum. (Exemple : consommation annuelle 3200 kWh, coût EUR 375.-) Situation : Région Győr-Moson-Sopron - Hongrie Appartement de jardin au bord de l'étang de baignade du Goplus... 9476 Zsira, Hongrie, au bord de l´étang de baignade du Golf Resort
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
Aucun certificat de performance énergétique n´est actuellement disponible pour le bien proposé.
Ce bien étant situé à l´étranger, seule la législation du pays où il se trouve s´applique.
La loi allemande n´impose aucune obligation de fournir des données de performance énergétique pour ce bien.
Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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