Helle moderne dreizimmer Wohnung im XX Bezirk Budapest
Im Zentrum vom Budapest XX. Bezirk, Pesterzsébet, eine schöne, helle Drei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist frei von Belastungen, in bezugsfertigem Zustand. Die Wohnfläche beträgt offiziell 62, aber in Wirklichkeit 64,5 Quadratmeter, dank des eingebauten ...
| Objektnummer: | PH0727 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 64,00m² |
| Grundstück: | ,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Budapest(H) Ungarn |
| Preis: | 166.000,00 € | ~ 142.328,00 £ | ~ 183.629,00 $ |
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... Balkons. Die teilrenovierte, gut erhaltene Wohnung befindet sich im dritten Stock eines neuisolierten, modernisierten zehnstöckigen Haus mit Aufzug.
Alle drei Zimmer, sowie die Küche haben große Fenster (Kunststoff, mit Rollläden), so dass die Wohnung am ganzen Tag hell ist. Vom Flur aus gelangt man durch die Sicherheitstür in eine geräumige Eingangshalle. Von hier aus hat man Zugang zu allen separaten Räumen: drei unterschiedlich große Zimmer (das größte hat einen eingebauten Balkon), ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und die Küche.
Das Haus wird durch Fernwärme beheizt, im Sommer durch eine Klimaanlage im Wohnzimmer gekühlt, und Wasser und Strom werden individuell abgerechnet. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum/Trockenraum auf der gleichen Etage, der mit den drei anderen Wohnungen geteilt wird, sowie ein großer, trockener Mietkeller zur privaten Nutzung. Die gemeinsamen Kosten betragen 15.500 Ft.
Das gepflegte Wohnhaus wird ständig verbessert. Letztes Jahr erhielt es einen neuen Aufzug, und gerade wurde eine komplette energetische Sanierung (Fassadendämmung, Austausch der Gemeinschaftsfenster, Dachheizung und -abdichtung, Austausch der Fenster in der Empfangsetage) abgeschlossen, die die Heizkosten halbieren dürfte.
Der wohnungsbezogene Teil der Renovierung ist nun abgerechnet und der neue Eigentümer muss keine Kosten mehr tragen!
Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung ruhig. Fast alles ist fußläufig erreichbar: Bank, Geschäfte (Penny, Aldi und Interspar nur wenige Schritte entfernt), Post, Behörden, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Eisdielen usw. Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus auf der Straße. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und das Zentrum von Budapest (Boráros tér) ist in 15 Minuten zu erreichen.
Im Kaufpreis der Wohnung ist eine Einbauküche mit Miele-Elektroherd und Backofen enthalten, weitere Möbel und Einbauten können verhandelt werden.
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