LUXURY Villa 500m2 Piscine Tennis 8000 m2 près de Budapest
La Hongrie a les coûts énergétiques les plus bas de l'UE, c'est un pays épargné, pas de taxe foncière annuelle ! Usage privé ou commercial possible pour la villa ! → Cette prestigieuse VILLA néo-renaissance modernisée avec 500m2 d'espace habitable et ...
| Numéro d´objet: | PH0724 |
| Chambres: | 11 |
| Espace vital : | 500,00m² |
| Taille de la propriété: | 8.038,00m² |
| Emplacement - la région : | Budapest(H) Hongrie |
| Prix : | 1.500.000,00 € | ~ 1.286.100,00 £ | ~ 1.659.300,00 $ |
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... 8038m2 de parc avec pavillon, court de tennis, piscine 10x5m, wellness, sauna, gymnase et paddock pour chevaux, cave à vin historique, garage, à 25 min. de l'aéroport de Budapest répond à de nombreux rêves de vie.Cette ancienne propriété noble historique est l'une des propriétés les plus légendaires du Komitat Pest.La propriété unique entièrement clôturée combine une vie moderne luxueuse à la campagne avec un accès central au centre ville de Budapest. → Les grandes pièces lumineuses ont un aspect très prestigieux grâce à leur hauteur et sont inondées de lumière. Les oiseaux gazouillent dans le jardin et le court de tennis, la salle de sport, l'espace bien-être privé avec jacuzzi et sauna, ainsi que la grande piscine avec toit permettent de se détendre. → Un endroit idéal pour une famille avec des enfants à vivre ou une entreprise qui veut combiner la vie et le travail dans un endroit représentatif. → L'enclos pour chevaux et l'aire d'agilité pour chiens sont idéaux pour les amoureux des animaux de compagnie. Appartement séparé ou bureau séparé dans l'annexe. système d'alarme, surveillance vidéo. La partie arrière, où se trouvent la prairie et le cheval - environ 4000 m² - peut encore être construite à 30 %. De plus, les combles de la dépendance - environ 120 m² - peuvent également être aménagés, où l'on peut créer un très beau loft. ➪ ESPACE DE VIE et ESPACE UTILE : VILLA : 400m2 + Grenier ca. 70m2 + cave à vin historique 62,55 m2 ➪ CHAMBRES : 4 Chambres à coucher, 2 Dressings, 3 Salles de bains, 1 Salon, 1 Cuisine avec salle à manger supplémentaire, 1 hall d'entrée, 1 hall d'entrée vitré 1 Garde-manger/ buanderie, 1 Gymnase + Grenier + Celler + 1 grande Terrasse + 2 Balcons ➪ ANNEXE : 105,76m2 + Grenier ca. 80m2 + 1 Pièce m2 pour Outils/ Stockage, Garage ➪ ROOMS : 1 grande pièce à vivre/bureau, 1 espace bien-être avec jacuzzi, sauna, 1 douche, 1 salle de bain, 1 pièce pour outils/stockage + grenier + four à pain traditionnel. Garage ca. 46 m2 + Carport ➪ CONDITION : La maison est dans un très bon état, modernisé. Elle a été entièrement rénovée en 2019 avec une nouvelle toiture, un nouveau système électrique et de nouvelles canalisations. Elle a été rénovée, peinte et entretenue en 2024+2025. ➪ JARDIN : Le jardin offre toutes les formes d'activités de loisirs, du tennis à la piscine en passant par la course sur la grande pelouse. On peut certainement y organiser de grandes fêtes. Le pré pour les chevaux est spécialement clôturé et offre un véritable paradis pour les amoureux des animaux. Derrière la propriété se trouve une petite rivière romantique avec des champs et des prairies à environ 50 mètres. L'endroit est très calme. ➪ INFRASTRUCTURE : → La propriété est située dans une petite ville tranquille et sûre avec sa propre infrastructure. Il y a un cabinet médical juste en face, des supermarchés, un bureau de poste, une boulangerie, , des fleuristes, une pizzeria, des restaurants, des distributeurs automatiques de billets et des relais-colis à quelques pas, une station-service, une école, un jardin d'enfants, une piscine publique, ainsi que des magasins d'articles ménagers, d'outils, de matériaux de construction, de papeterie, etc. → Des arrêts de bus desservent Budapest et d'autres directions, la gare ferroviaire permet de rejoindre l'aéroport de Budapest en 25 minutes et la ville de Budapest en 45 minutes par l'autoroute. → En Europe, c'est le seul programme de l'UE qui autorise l'utilisation de l'énergie : Très faible consommation d'énergie et coûts de 27,88KwH/m2 , fenêtres à triple vitrage, grenier et faux plafond isolés. Certificat énergétique hongrois D, où cela correspond à un A+ allemand à 27,88 KWh/m2. ➪ GOLDEN VISA HUNGARY : La Hongrie a mis en place un nouveau programme de Golden Visa à partir de 250 000 euros d'investissement immobilier. Il s'agit d'une excellente opportunité pour obtenir une résidence en Europe. C'est l'un des programmes les plus rapides et les plus abordables d'Europe. C'est aussi le seul programme de l'UE qui permet aux investisseurs d'effectuer l'achat de biens immobiliers une fois que leur visa de résidence a été approuvé et délivré.LUXURY Villa 500m2 Piscine Tennis 8000 m2 près de Budapestplus...
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