Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Haus mit Nebengebäude auf 2.078 qm Grundstück in der Nähe von Györ. Der Ort mit 1.200 Einwohnern liegt unweit der Abtei von Pannonhalma, etwa 14 km von Györ entfernt. Nahe des Weltkulturerbes der Abtei von Pannonhalma. Nach Wien und nach Budapest sind es ...
| Objektnummer: | PH0722 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 90,00m² |
| Grundstück: | 2.078,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Györ(H) Ungarn |
| Preis: | 99.500,00 € | ~ 85.311,00 £ | ~ 110.067,00 $ |
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... ca. 125 km, nach Bratislava und zum Balaton etwa 70 km.
Im Ort gibt es einen COOP Laden, Post und ein Cafe,
In Pannonhalma, 5 km entfernt, ist ein Vollversorger Markt von COOP, zwei CBA, Metzger, Bäcker und Cafes sind da, ebenso wie mehrere Restaurants und eine Tankstelle.
Haus, Nebengebäude und Grundstück
Das Haus hat eine Grundfläche von etwa 70 qm, das Nebengebäude etwa 20 qm plus 21 qm überdacht und eingehaust.
Die Grundstücksgröße ist 2.078 qm groß, voll erschlossen.
Es gibt Wasser, Abwasser und Strom mit 230/400 Volt, ein Gasanschluss ist von der Straße aus machbar.
Das Dach wurde im Oktober 2024 neu gedeckt und zwei große Dachfenster eingebaut.
Die Fläche des Hauses teilt sich auf in einen großen Raum (etwa 25 qm) der als Wohnzimmer genutzt wurde. Es gibt einen weiteren großen Raum (etwa 20 qm) der durch den Abbruch einer Zwischenwand geschaffen wurde. Der ursprüngliche Plan des Besitzers sah vor diesen in eine Küche und ein Schlafzimmer zu unterteilen.
Von der Küche (etwa 10 q) aus ist ein weiterer Raum (etwa 7 qm) zu erreichen der als Esszimmer dienen kann.
Gegenüber ist das Bad / WC (etwa5 qm) mit Boiler und Wanne.
Vom Eingang, der wie in Ungarn oft üblich in die Küche führt, kommt man in einen kleinen Windfang (etwa 3,5 qm) der auch als Garderobe zu nutzen ist.
Im Haus steht ein Kohleofen, die einzelnen Räume sind mit Infrarot Heizungen beheizt.
Es besteht aber die Möglichkeit im Wohnzimmer z.B. einen Kachelofen zu setzen oder einen Kamin zu bauen.
Im Nebengebäude sind zwei Räume (12,5 und 7,5 qm) die ausbaufähig sind, dazu ein kleiner Scheunenanbau (etwa 21 qm).
Es gibt dort einen kleinen Keller der trocken ist und so auch als Vorrats- oder Weinkeller nutzbar ist.
Auf dem Grundstück, neben dem Tor, ist ein Brunnen vorhanden der ausreichend Wasser führt um den Garten zu bewässern.
Es gibt Obstbäume, etwas Wein und Rasenfläche.
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