Freizeitgrundstück mit Potential
Ein Paradies für Weinliebhaber, Jäger und Angler! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer malerischen Umgebung zu erwerben! Für nur 6.000.000 Forint können Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort in einer Region sichern, ...
| Objektnummer: | PH0717 |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 40,00m² |
| Grundstück: | 4.456,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Tolna(H) Ungarn |
| Preis: | 15.000,00 € | ~ 12.861,00 £ | ~ 16.593,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... die für ihre Weinberge, Naturverbundenheit und entspannte Atmosphäre bekannt ist.
➤ Highlights des Angebots:
→ 4.456 m² Grundstück - Ideal für Weinbau, Freizeit oder als ruhiger Rückzugsort
→ Gemütliche Datsche aus Ziegelstein - Sanierungsbedürftig, aber mit Potenzial!
→ Ausbaufähiges Dachgeschoss - Platz für Ihre individuellen Wohnträume
→ Stromanschluss vorhanden - Wasserversorgung durch Zisterne oder Brunnen möglich
→ Weinkultur und Natur pur - Eingebettet zwischen deutschen und niederländischen Nachbarn mit eigenen Weinbergen
→ Perfekte Lage - Nur 5 Min. von der M6-Autobahn entfernt, schnell erreichbar
→ Freizeitmöglichkeiten - Ein riesiger Angelsee in der Nähe und geplanter Freizeitpark in der Umgebung
➤ Dieses charmante Grundstück ist ideal für alle, die Natur, Weinbau und Erholung lieben. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Träume in einer der schönsten Gegenden Ungarns!
➤ Für das Abwasser existiert momentan keine Grube, es gibt nur eine Zisterne, die das Regenwassers auffängt.
Das Grundstück wurde bis jetzt nur als Weinberg, Wochenendhaus benutzt.
Eine Bebauung des Grundstückes ist möglich und wurde im Rathaus erfragt und bestätigt.
Es gibt einen See auf der anderen Seite des Hügels, der etwa 20 Hektar groß ist, ist ein Grubensee.
Wie tief das Grundwasser ist, konnte ich leider nicht in Erfahrung bringen aber auf dem Hügel gibt es schon bei einem Nachbar einen Brunnen. Wasser wäre also somit auch da.
Da die Stromleitung verlegt und eine Dame in der Nachbarschaft wohnt bzw. weiter unten auch ein holländisches Paar, kann man dort gerne dauerhaft wohnen.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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