Exklusives Haus im Villenstil bei Budapest

Dieses Haus im Villenstil verfügt über wunderschön gestaltete Innenräume mit kunstvollen Buntglasfenstern, hölzernen Fensterläden und schmiedeeisernen Geländern, die einen Hauch von Raffinesse verleihen. → Erdgeschoss: 200,99 m² - offener Wohn-, Ess- ...
Objektnummer: | PH0713 |
Zimmer: | 6 |
Wohnfläche: | 374,00m² |
Grundstück: | 1.270,00m² |
Lage - Region/Kreis : | Pest(H) Ungarn |
Preis: | 910.000,00 € | ~ 780.234,00 £ | ~ 1.006.642,00 $ |
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... und Küchenbereich, Gästezimmer mit Dusche, Büro, Schlafzimmer, mehrere Toiletten, Waschküche und Speisekammer.
→ Dachgeschoss: 84,24 m² - 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und eine geräumige Diele.
→ Untergeschoss: 88,95 m² - Weinkeller, Werkstatt, Fitnessraum und Toilette, voll beheizt und natürlich beleuchtet.
➤ Moderne Annehmlichkeiten:
Solaranlage und neuer Bosch-Brennwertkessel (2024).
Fußbodenheizung und Heizkörper im ganzen Haus, Klimaanlage in allen Räumen.
Elektrische Rollläden, bewegliche Moskitonetze und ein Kachelofen für gemütliche Winterabende.
→ Großes Wohnzimmer: 55 m² mit 3,35 m Deckenhöhe.
→ Terrasse: Teilweise überdacht mit einem Esstisch für 6 Personen, zusätzliche 30 m² Fläche mit schattigem Bereich, kürzlich mit hochwertigen OTTI-Steinfliesen ausgestattet.
→ Besonderer Gewölbekeller: Perfekt für die Ausrichtung von Weindinners oder Veranstaltungen für bis zu 20 Personen.
→ Außenanlagen
Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage.
62 m tiefer, geprüfter Trinkwasserbrunnen.
2 x 6 m³ Regenwassersammelbecken (Renovierung erforderlich).
Ausgewachsene Walnuss- und Apfelbäume, mit natürlichem, baumbestandenem Vorgartenbereich.
Elektrisches, schmiedeeisernes Tor mit Parkplätzen für 3 Autos.
Hochwertiger Hundezwinger für große Rassen.
➤ WICHTIGE INFORMATIONEN:
Das Hausgrundstück ist direkt mit einem separaten, ebenfalls zum Verkauf stehenden, leeren Grundstück (1380 qm) verbunden, die beiden Grundstücke können zusammen gekauft werden.
Warum sollten Sie die beiden Grundstücke zusammen kaufen?
→ Mehrgenerationen-Familienhaus: Das Haus und das Grundstück zusammen ermöglichen den Bau eines zweiten Hauses in unmittelbarer Nähe.
Geschäftspotenzial: Das zweite Grundstück kann als Geschäftsraum genutzt werden, z. B. für einen Schönheitssalon, ein Spielhaus, eine Werkstatt oder ein anderes Unternehmen.
→ Größerer Garten oder Freizeitraum: Das Grundstück bietet eine wunderbare Gelegenheit, einen großen Garten, einen Obstgarten, einen Swimmingpool oder sogar einen Sportplatz anzulegen.
→ Investition: Eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Immobilienentwicklung, da der Wert von zwei benachbarten Grundstücken im Laufe der Zeit steigen kann.
Die beiden Grundstücke können einzeln oder zusammen erworben werden.
→ Diese einzigartige, hochwertige Immobilie bietet unvergleichlichen Komfort, Eleganz und Funktionalität!
Grundstücksgröße: 1270 m² (22,54% bebaut)
Baujahr: 2008
Hausgröße: 394 m²
Erdgeschoss: 200,99 m²
Dachgeschoss: 84,24 m²
Untergeschoss: 88,95 m²
Terrasse: 39.64 m²
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