Vollständig renovierter Bungalow
Dieses ehemalige Lehmhaus (Wandstärke 59 cm) wurde komplett und fachmännisch mit langlebigen Qualitätsmaterialien renoviert, so daß der Bungalow hervorragend isoliert und dennoch atmungsaktiv ist. Derzeit geeignet für 2 Erwachsene (1 Schlafzimmer). Bei Bedarf ...
| Objektnummer: | PH0697 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 48,00m² |
| Grundstück: | 1.181,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Hajdú-Bihar (H) Ungarn |
| Preis: | 59.750,00 € | ~ 51.230,00 £ | ~ 66.095,00 $ |
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... Erweiterung möglich durch Ausbau der 2 angrenzenden Garagen (Stromkabel, Leuchtstoffröhren, Steckdosen, Waschbecken mit Kalt- und Warmwasser und Abfluss vorhanden) oder des Dachbodens (über überdachte Außenluke zugänglich). Lange gerade Einfahrt mit handbetätigtem Holzrolltor (Erdkabel zum Anschluss eines ferngesteuerten Tormotors vorhanden) und Schlupftür, geeignet zum Abstellen von Wohnmobilen, Wohnwagen oder Lastwagen. Freistehend in einer ruhigen Sackgasse auf einem vollständig eingezäunten, flachen Grundstück von 1.181 m² mit separatem, eingezäuntem Obstgarten/Weide und Grillpavillon mit Steckdosen und Deckenbeleuchtung. Eingangshalle/Vestibül mit LED-Deckenleuchten, Garderobe, Spiegel, Schuhregal, Steckdosen und 3 Kunststoff-Kippfenstern (doppelt verglast) mit festen Insektengittern. 1 romantisch eingerichtetes Schlafzimmer (handgefertigte Deckenornamente aus Naturgips) mit Metallbett 180 x 200 cm und 2 preisgekrönten Kaltschaummatratzen 19 x 90 x 200 cm. 1 Badezimmer mit Waschbecken und Spiegelschrank, Duschkabine (Schiebetüren), großzügiger Badewanne, Handtuchheizkörper, Deckenschränken aus Holz, Deckenleuchten (eingebaute LEDs), separater Toilette und Steckdose, Kaltwasserhahn und Abfluss für eine Waschmaschine, Kunststoff-Drehkippfenster mit undurchsichtiger Doppelverglasung und festem Insektenschutzgitter. 1 Wohnküche mit 4-flammigem Gasherd, Dunstabzugshaube und eingebautem Elektrobackofen. Platz unter der Spüle für den Einbau eines kompakten Geschirrspülers. Separate Steckdose mit Kaltwasserhahn für den Anschluss eines amerikanischen Kühlschranks. 2 Garagen (eine mit Schlupftür und handbetätigtem Schwingtor und eine mit Flügeltor) von je 29 m² mit Stromanschluss, Leuchtstoffröhrenbeleuchtung, warmem und kaltem Leitungswasser. 3 handbetätigte Kunststoffrollläden. 10 feste Insektenschutzgitter von hoher Qualität. Fußbodenheizung auf Gas. Ungarischer Kachelofen auf Holz. Doppelverglasung im ganzen Haus, massive Paneeltüren, LED-Beleuchtung (an der Decke) und LeGrand-Steckdosen und Lichtschalter. Strom-, Gas-, Wasser-, Kanalisations-, Internet- und Telefonanschluss. Satellitenschüssel. Grundwasserleitung vorhanden (Außenhahn).
Sehr niedrige Kosten für Wasser, Gas und Strom in diesem Komitat. Supermarkt, Café, Gemeindezentrum, Post, Bushaltestelle, Grundschule, Kindergarten, Hausarzt, Zahnarzt in Gehweite (etwa 400 m). Nahegelegener Angelsee. Hoch oben auf den kommunalen Masten vor dem Bungalow und auf der Straße nisten jährlich Störche. Viersternehotel und M3 Outlet Polgár (Einkaufszentrum mit internationalen Luxusmarken und Restaurants) 10 Autominuten entfernt. Dieser ländliche Bungalow wird empfohlen für Ruhesuchende, Rentner, Kurgäste, Künstler, Gärtner, Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer, Vogelbeobachter und Angler. Die komplett eingezäunte Wiese mit Obstgarten ist für die Haltung von Schafen, Ziegen oder bis zu 2 Pferden geeignet, wurde aber vom Vorbesitzer als Spielplatz für einen Wachhund genutzt. Die linke Garage könnte als Schutzraum für Weidetiere dienen (hohe Flügeltore).
Die Gemeinde hat etwa 725 Einwohner. Der Supermarkt (Coop ABC) und die Bushaltestelle sind beide 400 m vom Bungalow entfernt. Die kürzeste Verbindung vom Bungalow zum Stadtrand ist 6 km auf einer asphaltierten Deichstraße entlang der Theiß. Der motorisierte Verkehr ist auf dieser Straße nur für Genehmigungsinhaber erlaubt. Eine kommunale Genehmigung kostet umgerechnet etwa 10 ? pro Jahr. Ohne diese Genehmigung beträgt die Entfernung vom Bungalow für den motorisierten Verkehr 23 km auf Land- und Kreisstraßen. In dieser Stadt mit über 16.000 Einwohnern gibt es Tourismus, Gastronomie, Handel, Industrie usw., was vielen Menschen Arbeit gibt, und hier findet man alle modernen Annehmlichkeiten. Von all dem geschäftigen Treiben in der Stadt merkt man übrigens nichts in und um den Bungalow, in der Umgebung oder auf der Puszta. Hier herrscht die Ruhe, die Weiträumigkeit und die Ursprünglichkeit des Landlebens.
Vollständig renovierter Bungalowmehr... 4097 Tiszagyulaháza, Ungarn, Supermarkt, Café, Gemeindezentrum, Post, Bushaltestelle, Grundschule, Kindergarten, Hausarzt, Zahnarzt in Gehweite (etwa 400 m). Nahegelegener Angelsee. Viersternehotel und M3 Outlet Polgár (Einkaufszentrum mit internationalen Luxusmarken und Restaurants) 10 Autominuten entfernt
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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