Luxuriöse Feng Shui Bergvilla nahe Budapest
Einzugsfertige moderne Luxus-Bergvilla in Split-Level-Bauweise in der Nähe von Budapest (13 km). Handgebaut mit hoher Handwerkskunst in einer einzigartigen und ruhigen Lage im Pilis-Gebirge auf einem abfallenden 720 m² großen Grundstück, hoch über einem Dorf ...
| Objektnummer: | PH0696 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 307,00m² |
| Grundstück: | 720,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pest(H) Ungarn |
| Preis: | 449.000,00 € | ~ 384.973,00 £ | ~ 496.684,00 $ |
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... mit ehemaligem Asthma-Zentrum gelegen. 180°-Panoramablick von den vorderen Terrassen. Diese luxuriöse und modern eingerichtete Bergvilla von 307 m² Nutzfläche (ohne Doppelgarage von ca. 36 m²) mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern ist architektonisch nach Feng Shui-Prinzipien gebaut und grenzt auf der Rückseite direkt an den riesigen Duna-Ipoly-Nationalpark von 60.314 Hektar (= 603,14 km²).
➤ Das örtliche Mikroklima ist günstig für Patienten mit Asthma, Bronchitis und Lungenemphysem (COPD). Geeignet für zwei Familien oder zur Vermietung als B&B. Die 5. Ebene verfügt über eine geschlossene private Terrasse direkt am Waldrand, ein Schlafzimmer mit Arbeitsecke und Klimaanlage, ein Ankleidezimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Kippfenster.
➤ Die Bergvilla ist komplett von Hand aus Naturstein, Massivholz und Stahlbeton gebaut. Böden aus Hartgestein und Massivholz. Wand- und Fußbodenheizung (nirgendwo Heizkörper). Vollständig modern möbliert und gepolstert. Fassade nach Südwesten ausgerichtet (232°). Freistehende Doppelgarage mit Grasdach, ferngesteuertem elektrischem Sektionaltor, Schlupftür, Waschbecken, 230/400-Volt-Steckdosen, Leuchtstoffröhrenbeleuchtung, Dunstabzug, Eichenschrank mit Spiegelschiebetüren und Regalen.
➤ Angrenzende Privatparkplätze für bis zu 3 Autos. Außentreppe aus Naturstein mit (automatischer) Beleuchtung. Rundum ausgewachsene Ziergärten. Programmierbare Gartenbewässerungsanlage. Waschküche und Zentralheizungsraum mit Buderus-Heizung, Waschbecken mit Einhebelmischer, Wasserenthärter, Waschmaschine und Trockner. Maßgefertigter beleuchteter Garderobenschrank mit gebremsten Glasschiebetüren im sehr geräumigen Foyer mit doppelter Eingangstür und lichtdichten Vorhängen. Maßgefertigter Treppeneinbauschrank aus Eiche mit Schiebetüren. Voll ausgestattetes Büro mit 2 Arbeitsplätzen (mobile Chefsessel), Holz-Büroschränken, Büromaschinen und Büromaterial (in der Bauphase als Sauna vorgesehen, Wasseranschlüsse noch vorhanden).
➤ Voll ausgestattete Luxus-Designerküche mit TechniStone-Arbeitsplatte und Blick auf den Seitengarten. Wohnzimmer mit luxuriösem Marmor-/Holzkamin und 2 komplementären weißen Sofas, 1 davon elektrisch. 6 (Schlaf-)Zimmer. 3 Luxus-Badezimmer (eines mit Whirlpool) mit RAVAK-Glasduschkabinen und automatischem Seifenspender. 3 Toiletten (davon eine mit Bidet). 3 große Fassadenterrassen. Balkon des Hauptschlafzimmers mit herrlichem Blick auf Berg und Tal. Ausgestatteter Fitnessraum. Mit 8-sitzigem weißem Tisch aus massiver Eiche, 8 mobilen Luxus-Konferenzstühlen und 2 großen Wandspiegeln ausgestatteter Ess-/Besprechungsraum mit angrenzender ummauerter Terrasse.
✓ Alarmanlage mit Überwachungsstation im Abonnement. Glasfaser-Internet (1000 Mbit/s) und Festnetztelefonanschluss (inklusive 4 Telefone).
✓ 8 IP-Überwachungskameras (Überwachung Ihrer Immobilie 24/7 über Internet mit Login und Passwort).
✓ Samsung-Klimaanlage mit Fernbedienungen in Wohnzimmer/Küche, Hauptschlafzimmer und Gästezimmer.
✓ Fenster- und Türläden aus Massivholz mit kippbaren Lamellen in komplementären Farben.
✓ ROMA-Insektenschutzgitter und ERFAL-Innenjalousien in Komplementärfarben (insgesamt 26).
✓ 2 elektrische Aluminium-Jalousien auf der Terrasse des Wohnzimmers (mit Wand- und Fernbedienung).
✓ Abgetrennter Außenbereich mit doppeltem Wasserhahn und Abfluss, geeignet als Hundezwinger oder (Holz-)Lagerraum.
✓ Sandkasten für Kinder. BEKAERT-Zaun.
Energieausweis 2023: 99,8 kWh/m²a.
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