Exzellentes modernes Haus am Plattensee

Diese Immobilie genießt eine exzellente Lage in erster Plattenseelinie, fußläufig nur 7 min. vom Strand entfernt, ein absolutes Paradies für alle Erholungs- und Ruhesuchenden! Auf einer Grundfläche von 762 m2 samt Garage zählen viele hochwertige Details ...

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Objektnummer:	PH0661
Zimmer:	6
Wohnfläche:	202,00m²
Grundstück:	762,00m²
Lage - Region/Kreis :	Zala(H) Ungarn

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Preis:

570.000,00 €

~ 488.718,00 £

~ 630.534,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.

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... sowie ein großer gepflegter Garten mit Steinofen. Das Haus wurde im 1996 fertiggestellt, seit dem Bau wurde es sorgfältig gepflegt und im Jahr 2020 wurde das Dachgeschoss komplett saniert. Die Wohnfläche im Erdgeschoss mit 98,22m² teilt sich auf Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer, Essküche, Wannenbad und zwei Schlafzimmer auf. Fußböden im Wohn - und Schlafbereich mit Echtholzparkett belegt, Küche und Bad sind mit Fliesen. Im Dachgeschoß (66,22 m²) befindet sich eine Küche, Essbereich, 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Kamera System, automatische Bewässerungssysteme, Zentralstaubsauger, Oskar Heizsystem vom Ratiotherm wodurch der Energieeinsatz reduziert und Kosten im Betrieb deutlich gesenkt werden. Dank kontinuierlicher Instandhaltung ist der Zustand des Gebäudes neuwertig.
Lage : Ungarn - Region Zala, sie bietet das ganze Jahrattraktive Erholungsmöglichkeiten für Fahrradausflüge oder Seegeln. Der weltberühmte nahegelegene Thermalsee in Hévíz ist nur 20 Autominuten entfernt. Der Wochenmarkt findet samstags in der Nachbarschaft und Sonntags in Káptalantóti statt. In der direkten Umgebung ist eine vielfältige Mischung an Geschäften, Restaurants, Eis-Cafes und Supermärkten, Apotheken, Postfiliale zu finden. Exzellentes modernes Haus am Plattenseemehr...

Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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