Villa de luxe sur la côte d'or des Balatons
Maison de vacances familiale située dans une rue calme de la côte d'or des Balatons. La maison est enregistrée comme maison d'habitation. Une excellente opportunité pour des vacances en famille, une résidence ...
| Numéro d´objet: | PH0652 |
| Chambres: | 5 |
| Espace vital : | 145,00m² |
| Taille de la propriété: | 504,00m² |
| Emplacement - la région : | Somogy(H) Hongrie |
| Prix : | 352.000,00 € | ~ 301.805,00 £ | ~ 389.382,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... permanente ou comme investissement ou maison d'hôtes. La plage est à 5 minutes à pied. Un espace privé est offert sur un terrain aménagé. La maison dispose de deux terrasses entièrement équipées de raccordements. En hiver, le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz par le sol (salon-cuisine-salle à manger) et un chauffage par radiateurs (chambres et salle de bains, WC). Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon-cuisine-salle à manger, des toilettes, une salle de bain, 1 chambre, un garde-manger, un débarras, un espace de stockage pour les produits d'entretien, au premier étage, il y a 1 grande chambre et deux plus petites, ainsi que des toilettes et une salle de bain communes. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une cheminée préparée pour une cheminée indépendante. Toutes les portes et fenêtres sont équipées de volets en aluminium et de moustiquaires. La salle de bain du rez-de-chaussée s'ouvre sur un sauna. Sur la terrasse avant, il y a une piscine ouverte et sur la terrasse arrière, un jacuzzi pour 6 personnes. Les deux terrasses sont partiellement couvertes. Le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique et d'une petite remise pour ranger les outils de jardinage et une poubelle. En 2024, les chambres à coucher ont reçu des sols stratifiés, toute la maison a été repeinte à l'intérieur L'installation de chauffage a été modernisée, une nouvelle chaudière à gaz à condensation, un nouveau distributeur de chauffage et des éléments mécaniques ont été installés. La maison dispose d'un système d'alarme et d'un système de domotique intelligent de type LOXONE (commande du chauffage, commande de la piscine, commande du sauna, commande des volets roulants). Il est possible d'accéder au système et de le contrôler à distance. La maison peut accueillir 8+1 personnes dans 4 chambres à coucher, elle est louée en continu depuis des années par le biais d'une agence, 95 % de nos clients viennent de l'étranger. Si l'acheteur est intéressé, le contrat peut être prolongé après accord, les réservations peuvent être maintenues, nous informons des opportunités commerciales. La maison est entièrement mécanisée (lave-linge, lave-vaisselle, télévision à écran plasma, chaÎne hi-fi) et meublée (toutes les pièces sont entièrement meublées, groupe de repas, meubles de salon, meubles de terrasse). Après accord séparé, l'équipement complet est également disponible à la vente. Situation : département de Somogy, au bord du lac Balaton - Hongrie Villa de luxe sur la côte d'or des Balatonsplus...
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