Neubau Einfamilienhaus 500m von Balaton
Das neu gebaute Einfamilienhaus befindet sich im neuen, modern bebauten Wohngebiet, 500 m vom Strand am Plattensee entfernt, sowie dem Radweg, der um den Plattensee verläuft. Genauso in der Nähe befindet sich das bekannte Szépkilátó (schöne Aussicht), und aus ...
| Objektnummer: | PH0527 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 100,00m² |
| Grundstück: | 1.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Zala(H) Ungarn |
| Preis: | 464.000,00 € | ~ 397.834,00 £ | ~ 513.277,00 $ |
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... dem Fenster hat man den Blick auf einem Aussichtsturm was sich auf die malerische Berge des Naturparks befindet.
Das Haus ist mit 30cm Porotherm-Ziegelwänden gebaut, 20cm Wärmedämmung, außen Edel-Putz, REHAU Türen und Fenstern, und die inneren Fensterbänke sind aus echtem Granit. Das große Wohnzimmer ist als Hochdach (Atrium) konzipiert, und die Westfassade des Hauses macht von außen ein respektables, respektvolles Bild. Die westliche untergehende Sonne kleidet das gesamte Wohnzimmer und das zugehörige amerikanische Badezimmer in Gold durch große Fenster, die die gesamte Wand zwischen der vollständig überdachten Terrasse und dem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten hinter dem Haus und die hohen Fenster überspannen. Die Küche hat auch einen separaten Raum mit einer durch eine Tür abgetrennten Speisekammer. Toilette und Badezimmer sind getrennt, Badezimmer ist mit eingebautem Waschbecken, Spiegelschrank, und Badewanne. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, der Eingangsbereich, Küche und Speisekammer sind mit Fließen verlegt.
Der Dachboden wurde mit einer stapelbaren Beplankung versehen, die vom Foyer aus bequem über einen Dachbodenzugang zu erreichen ist.
Die Fußbodenheizung erfolgt über einen sparsamen Gas-Brennwertkessel mit externem Temperaturfühler.
Die Innenbeleuchtung besteht aus dimmbare LED-Einbauleuchten. Die moderne rund um das Haus Außenbeleuchtung (Das Licht tritt sowohl nach oben als auch nach unten aus) beleuchtet die gepflasterten Teile der Einfahrt und Gehwege, Terrassen, Vorgarten sowie die hintere Terrasse.
Das Haus ist mit einem Solarpanel ausgestattet, was in das EON-Netz bei Nichtbenutzung einspeist (saldo-System).
Grundfläche: 100m2
Grundstückfläche: 1000m2
Anzahl Zimmer: 3 + 1 halb
Immobilienzustand: Neubau
Baujahr: 2022
Komfort: mit Vollkomfort
Gebäudeebenen: eingeschossig
Heizung: Fußbodenheizung, Gas (Zirko)
Parken: Parkplatz im Innenhof
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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