Ferienhaus im Weinberg in Westungarn
Wohnen mitten im Weinberg. Mit Wohnhaus überbauter alter Weinkeller ist im Eigentum zu haben. Weinberg mit 3.800 qm Gesamtfläche zu einem Drittel bestockt. Sárvár (Thermalbad) 7 km, Balaton 60 km, Wien 130 km entfernt. * Besichtigung erst ab Mitte April ...
| Objektnummer: | PH0498 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 100,00m² |
| Grundstück: | 3.800,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Szombathely(H) Ungarn |
| Preis: | 130.000,00 € | ~ 113.867,00 £ | ~ 138.749,00 $ |
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... 2023 möglich (derzeit noch Wintersperre und Instandhaltungsarbeiten)!
* Zufahrt bis Haus, aber die letzten 100m nicht befestigt / Garage kann nicht mehr errichtet werden (Carport wäre möglich)
* Weinberg 3.800 qm, davon 1 Drittel bestockt, terrassenförmige Hanglage, ehemaliger Vulkankegel
* Alter Weinkeller (Presshaus) mit Wohnhaus Bj 2003 überbaut
* Neues Wohnhaus ca. 90 qm (OG ausbaufähig)
* Wohnhaus befindet sich ca. in der Mitte des ansteigenden Grundstücks; hinter dem Haus steiler ansteigend, ganz oben zwei Terrassen. Vor dem Haus einige alte Obstbäume und unterster Teil ist Ackerfläche (Grünland), die separat bewirtschaftet werden kann (z.B. Aufstockung mit Rebstöcken). Alte (gemischte Sorten) Rebstöcke im Wesentlichen hinter dem Haus.
* Wohnhaus: Böden Laminat bzw Fliesen (Bad, Wc) / Fenster 2-fach verglast / vor ca 20 Jahren errichtet
* Heizung: 2 Kachelöfen / Anschluss an Gasnetz jederzeit unkompliziert und kostengünstig möglich
* 2 Keller insges. 50 qm; davon alter (von uns damals übernommener) Weinkeller/Presshaus 20 qm aus Basaltgestein (aufgelassener Steinbruch unmittelbar oberhalb an Grundstück anschließend). Keller mit Wohnhaus überbaut.
* Voller Anschluss an öffentliche Infrastruktur; wie Strom, Wasser, Müllabfuhr, Telefon u.a.
* Fixpreis 130 Tsd Euro
* Trotz Lage außerhalb des Ortes, Wohnsitzbegründung jederzeit möglich
* Mehrere Thermalbäder in der unmittelbaren Umgebung, Balaton 60 km Wien 130 km entfernt
Ferienhaus im Weinberg in Westungarnmehr... 9671 Sitke, im Weinberg in Westungarn, Ungarn, Sárvár (Thermalbad) 7 km, Balaton 60 km, Wien 130 km entfernt
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