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Zwei Familienhäuser mit allem Komfort

Einfamilienhaus, das auch für ein Zwei-Generationen-Nutzungsunternehmen geeignet ist, in Miskolc Martin-kertváros. Das Fundament des Backsteingebäudes besteht aus Beton und Naturstein. Eine weitgehend neue Dachkonstruktion. Wärmedämmende Fenster, die Wände ...


Objektnummer: PH0472
Zimmer: 7
Wohnfläche: 250,00m²
Grundstück: 606,00m²
Lage - Region/Kreis : Miskolc(H) Ungarn

Preis: 186.900,00 € ~ 160.248,00 £ ~ 206.749,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



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... sind teilgedämmt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 1 halbes Zimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Küche-Esszimmer, 1 Lebensmittelgeschäft, 2 Badezimmer-WC, 1 Toilette-Waschbecken auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Mezzanine, Halbuntergeschoss). Es besteht die Möglichkeit einen Dachboden auszubauen. Die barrierefreie Wohnfläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang beträgt 100 m2. Auf dieser Ebene befinden sich 1 Zimmer, 1 Wohn-Wohnzimmer, 1 Halbraum WC-Waschbecken, Küche-Esszimmer, Bad-WC, Vorratsraum für Lebensmittel und zwei Eingänge mit kleiner Eingangshalle. Die Mezzanine (+1,6 m), ebenfalls mit separatem Eingang, hat eine Wohnfläche von 76 m2. Auf dieser Ebene gibt es zwei Zimmer, ein großes Bad-wc-bidet, Küche-Esszimmer. Die Fläche des Halbuntergeschoss (-0,9 m), das auch über einen separaten Eingang verfügt, beträgt 76 m2. Das Untergeschoss verfügt über 2 Zimmer oder Büros, 1 Flur, 1 Heizraum und Lager (12 m2) in bewohnbarem Zustand. Insgesamt hat das Haus 252 m2 sofort bewohnbare Fläche. Über dem Hochparterre ist das Dachgeschoss ausgelegt um +50 m2 nutzbare Wohnfläche zu schaffen, sodass die Gesamtwohnfläche auf 302 m2 geändert werden kann. Durch die vier Eingänge des Hauses eignet es sich als Gästehaus, eignet sich aber auch hervorragend für Geschäfte. Das Grundstück ist 606 m2 groß, davon ca. 100 m2 mit Garten. Der Hof ist mit Rasensteinen gepflastert. Auf dem Hof befindet sich ein neues 125 m2 großes überdachtes Lager. Es gibt zwei Wasserbrunnen im Hof. Geeignet für die Installation einer Wärmepumpe. Das Zentralheizungssystem wird derzeit mit einem Gaskessel betrieben, aber das System verfügt auch über einen neuen Ersatz-Festbrennstoffkessel. Die Straße ist mit Asphalt gepflastert, wenig befahren, ruhig und ordentlich. Das Haus befindet sich neben der fast 100 Jahre alten Kirche und Pfarrei. Supermarkt, Schulkindergarten, Arztpraxis, Bibliothek, Stadtbushaltestelle 100-150 m. Wir haben freundliche ruhige Nachbarn. Das Zentrum von Miskolc ist nur 15 Gehminuten entfernt. Miskolc liegt am östlichen Fuß des Bükk-Gebirges und ist das Verwaltungszentrum des Komitats Borsod-Abaúj-Zemplén. Sehenswürdigkeiten in Kürze: Skigebiet Bükki-Nationalpark, Observatorium, Zoo, Lillafüred Palace Inn, Höhlen, Bootssee, Tapolca Spa, Ellipsum Experience und Beach Spa, Diósgyör XIII. Jahrhundert Burg.
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