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Wunderschönes Haus mit Blick auf Balaton

Für Privat Kunden, Investoren, Firmenresorts, als Investition für Zimmer Vermittlung und alle, die ein schönes Familienhaus am Ufer des Balaton suchen, das 2008 auf einem 2521 m2 großen Grundstück in ausgezeichnetem Zustand erbaut wurde. Das zum Verkauf ...


Objektnummer: PH0394
Zimmer: 8
Wohnfläche: 329,00m²
Grundstück: 2.300,00m²
Lage: Kaposvár(H) Ungarn

Preis: 420.000,00 € ~ 380.478,00 £ ~ 492.114,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

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... angebotene Familienhaus ist für mehreren Generationen hervorragend geeignet, da es aus 3 voneinander unabhängig Wohnabteilen besteht. Es befindet sich in einer ruhigen Straße in Zamárdi, 800 m vom Ufer des Balatons entfernt. Die Wohnfläche beträgt 329 m2 auf 3 Ebenen. In der unteren Etage von 103 m2 wurde ein geräumiger Studio-Wohnraum geschaffen. Hier finden Sie ein Wohnzimmer + Schlafzimmer, eine Kücheninsel, eine Duschkabine für zwei Personen und eine Toilette mit Handwaschbecken. Vor der unteren Ebene befindet sich eine riesige, 44 m2 große, teilweise überdachte Terrasse. Die 205 m2 große mittlere Ebene verfügt über eine Garage (45 m2) für zwei Autos, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine amerikanische Küche, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer, eine Speisekammer, eine Waschküche, eine Gästetoilette und eine Duschkabine. Diese Ebene verfügt über eine 32 m2 große überdachteTerrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung und den Plattensee. Vor der Garage wurde ein 35 m² großer, gepflasterter Parkplatz für 2 Autos gebaut. Das 124 m2 große Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine Speisekammer. Die Zimmer haben eine wundervolle Aussicht. Das Haus hat einen riesigen Garten von 2000 m2. Neben dem Haus befindet sich ein 100 Jahre alter Weinkeller und ein Sommer Küche. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien mit anspruchsvollem Design gebaut. Isolierte Kunststofffenster,Aussenrolläden, eingebaute Moskitonetze, Automatische Rollläden vor den Terrassen. Sowohl das Autoeingangstor als auch das Garagentor sind motorgetrieben. Das Einfahrt ist mit Pflastersteinen gebaut. Alle Zimmer verfügen über Einbaumöbel und Schiebetürsysteme für mehr Komfort. Alle Zimmer sind geräumig und sonnig. Die Serviceräume sind ebenfalls groß und geräumig. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, was für Tageslicht und Belüftung sorgt. Das Haus ist imposant und sehr praktisch gebaut. Ein Kamin im Wohnzimmer im mittleren Stock trägt ebenfalls zur angenehmen Winteratmosphäre bei. Die Heizung wird von einem Gaskessel betrieben, jede Ebene kann separat gesteuert werden, in die mittlere Ebene wird es mit einer Fußbodenheizung kombiniert. Die einfache und wirtschaftliche Bedienung des Hauses wurde beim Bau berücksichtigt. Der 2 km lange freie Strand von Zamárdi ist bequem zu Fuß in 7-8 Minuten zu erreichen. 3 Minuten mit dem Auto zum Strand, kostenlose Parkplätze überall. Das Zentrum, in dem sich Arztpraxis, Schule, Post, Geschäfte befinden, ist 6-8 Minuten zu Fuß entfernt. 7 km von Zamárdi entfernt liegt Siófok, wo alles verfügbar ist, große Einkaufszentren, Supermarkt, Bibliothek, Theater, Markt, Krankenhaus. In Siófok wurde auch ein Spa- und Abenteuerbad gebaut. Siófok ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt, aber es gibt eine regelmäßige Bus- und Zugverbindung. Igal, das für sein großartiges Thermalbad bekannt ist, liegt 27 km von Zamárdi, ca.30 Autominuten entfernt. Es gibt jedoch auch eine Busverbindung. Die Tihany-Fähre erreichen Sie in 10 Minuten. Von Tihany ist Balatonfüred eine 5-minütige Autofahrt entfernt, aber auch ein Bustransport ist möglich. Der zu Recht beliebte Kurort Hévíz liegt 60 km entfernt und kann mit dem Auto in 1 Stunde über die Autobahn erreicht werden. Es kann gesagt werden, dass das Haus und seine Lage alle Bedürfnisse erfüllt. Wir empfehlen es allen, die zusammen leben und mit ihrer Familie Urlaub machen möchten, aber ihren eigenen ruhigen Wohnraum wünschen. Großartig für einen Urlaub, einen Firmenurlaub. Am Hauptsitz eines Unternehmens als Standort. Arztpraxis als Klinik. Das Haus steht vom Eigentümer zum Verkauf. Der Preis ist angesichts des Grundstücks und der Größe des Hauses äußerst erschwinglich. Ich möchte die Möglichkeit hervorheben, dass es neben der derzeit bebauten Fläche von 12% und einer zusätzlichen bebauten Fläche von 18% auch möglich ist, eine kleine Eigentumswohnung im südwestlichen Teil des Grundstücks zu errichten . Der Preis beinhaltet alle Gerätschaften und Möbeln. Das Haus kann als Eigennutzung wie auch Kapitalanlage benutzt werden. Das Haus ist seit 6 Jahren Vermietet und kann so übernommen werden.
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