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Haus in Darnozseli zu verkaufen

Verkaufe wunderschönes Haus in Westungarn mit wildromantischen Garten. Das 1949 erbaute Haus befindet sich in Darnozseli in Westungarn. Verwaltungsmäßig ist das Dorf der 17 km entfernten Stadt Mosonmagyrovar zugeordnet. Bis zum Grenzübergang Nickelsdorf sind ...


Objektnummer: PH0364
Zimmer: k.A.
Wohnfläche: 125,00m²
Grundstück: 4.000,00m²
Lage - Region/Kreis : Györ(H) Ungarn

Preis: 60.000,00 € ~ 54.354,00 £ ~ 70.302,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 Euro Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... es ca. 35 km. Györ ist etwa 30 km entfernt. In 5 km Entfernung befindet sich das Theraml-Bad "Lipot" und ein riesiges ursprüngliches Donau-Au-Gebiet. Das Haus wurde auf einem knapp 4000 m² grossen Grundstück ziemlich am Ende einer verkehrsruhigen Straße der Ortschaft erbaut und wird durch einen knapp 400m2 grossen Vorgarten von der Strasse abgegrenzt. Die L-förmige Bauweise ergibt im hinteren Bereich einen Innenhof-Charakter und ist nicht einsehbar. Ganz hinten am Haus ist eine 40 m² grosse überdachte Terrasse angeschlossen und durch eine liebevoll gemauerte Ziegelmauer vom Garten abgegrenzt. Weiters befindet sich im Anschluss und ein wenig Abstand zum Haupthaus eine 40 m² grosse Holzhütte auf Betonplatte aus Lärchenholz - sie ist 2 geschoßig und natürlich drainagiert - das Untergeschoß ist in zwei unterschiedlich grosse Räume geteilt. Nach hinten weiter folgt der grösste Teil des Gartens - der Obstgarten mit einer Grösse von etwa 2500 m² befinden sich im Umfeld dauzu dann die Gärten aller umliegenden Häuser. Gesamt ergibt sich das Bild einer großen Grünfläche. Infolge der Distanz der Häuser zueinander hat man immer das Gefühl von Ungestörtheit in einer ursprünglichen Kulturlandschaft zu sein. Das Haus ist ebenerdig aus gebrannten Ziegelstein gebaut. Drei große Wohnräume, ein mittig gelegenes Badezimmer und unmittelbar ans Haus integrierte Terasse (überdacht und dem Gefühl von Wohnraum) gliedern das Haus. Die überdachte Gesamtfläche ergibt eine Größe von etwa 125 m². Einer der Räume wurde erst vor wenigen Jahren adaptiert, wobei der angeschlossene "ehemalige Stall" umgebaut wurde und damit der hintere Raum zur Terrasse auf etwa 40 m² vergrössert werden konnte. Der Boden wurde gedämmt und mit einem Fichtenboden ausgestattet. Der Raum hat im hinteren Bereich (er ist im Grunde als zweiteilig sichtbar) keine Zimmerdecke - stattdessen wurde das Dach von innen wärmegedämmt und vermittelt ein sehr heimeliges Gefühl. Es wurde ausserdem inmitten des Raumes ein großer Kachelofen plaziert. So ergibt sich eine leichte Raumteilung durch den Ofen und Kamin. Ganz hinten gelangt man durch eine zweiflügelige Terrassentür auf die Terrasse, welche umwachsen von Wein (Speisetrauben) und einer Holzwand (einseitig) uneinsichtig ist. Der obstgarten-artige Charakter ist so direkt an das Haus integriert und ergibt ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnküche ist etwa 30 m² groß, alle Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine und E-Herd sowie Endgeräte sind installiert. Die Küche und das ebenso etwa 30 m² große angrenzende vordere Zimmer sind mit einem Holzofen /Tischherd ausgestattet. Ein äusserst ursprüngliches Wohngefühl, mit kuscheliger Wärme in der Heizperiode wird so vermittelt. Das Dach wurde 2005 erneuert und die Dachkonstruktion der Terrasse an das Haus gebaut. Ebenso wurde die Elektrik 2007 erneuert. 2009 wurde der hintere Raum adaptiert und der Kachelofen gebaut. Es wurde 2009 ebenso alle rückseitigen Fenster vom Tischler neu gemacht und 4 große 3-flügelige Doppel-Kastenfenster eingebaut. Das ergibt ein ursprüngliches Gesamtbild. 2010 wurde die Holzhütte errichtet.
Haus in Darnozseli zu verkaufenmehr... Darnozseli, in Westungarn. Verwaltungsmäßig ist das Dorf der 17 km entfernten Stadt Mosonmagyrovar zugeordnet. Bis zum Grenzübergang Nickelsdorf sind es ca. 35 km. Györ ist etwa 30 km entfernt. In 5 km Entfernung befindet sich das Theraml-Bad Lipot und ein riesiges ursprüngliches Donau-Au-Gebiet

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