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Traum-Bungalow 125 m2 und dazu ein 35 m2 großes Haus

In Ungarn, nahe der Grenze Österreich, Slowakei. Eine ruhige Lage im Naherholungsgebiet von Dunakiliti. Neu erbauter moderner Energiespar-Bungalow mit vollem Wohnkomfort und Entspannungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist ca. 660 m2 Wohnfläche 125 m2. ...


Objektnummer: PH0339
Zimmer: 2
Wohnfläche: 160,00m²
Grundstück: 660,00m²
Lage: Györ(H) Ungarn

Preis: 249.000,00 € ~ 225.569,00 £ ~ 291.753,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Baujahr 2018. Verwendetes Material Ytong 40 cm + Dämmung, Holzfassade. Die Fenster Isolierglas 3-fach Verglasung, 6 mm . Fußbodenheizung im ganzen Haus, modernster deutscher Gaskessel, Warmwasserbereitung parallel zur Heizung. Wasser-Entkalkung Anlage, spezielle energiesparende Belüftung (Erklärung persönlich). Jalousien elektrisch mit Fernbedienung. Energie-spar Beleuchtung mit Fernbedienung. Schwimmteich mit KOY Besatz, und Schwerkraftfiltergraben, schönen Wasserpflanzen, einer wartungsarmen Langzeit-Filteranlage. Im hinteren Teil vom Bungalow befindet sich eine überdachte rustikale Sommer-Küche, mit separatem WC und Whirlpool. Hinter der Sommerküche gibt es einen großen Spanferkelgrill, sowie separat auch ein überdachter Grillplatz und eine Liegewiese zum Entspannen. Das Haus ist sehr großzügig, und auch rollstuhlgängig ausgelegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Nebenhaus, Gästehaus, oder Disponibel mit einer Fläche von 35 m2. Wasser Strom, WC vorhanden. Zwischen den beiden Häusern ein Carport mit einer Fläche von 38 m2 . Die Einfahrt zur Liegenschaft durch ein 4m breites Tor mit elektrischen Antrieb, welches auch über die Video-Gegensprechanlage bedienbar ist. Das Grundstück wird von Überwachungskameras überwacht, aufgezeichnet und direkt an ihr Smartphone weitergeleitet. Das Grundstück ist eingezäunt. Das Bungalow ist natürlich barrierefrei. Auch als Ferienhaus, Alterssitz verwendbar, der Hof ist pflegeleicht. Verhandlungspreis 249.000 EUR ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT ANGRENZENDES BAULAND VON 1.400 M2 NOCH MIT ZU ERWERBEN. Welches momentan als Park mit Obst und Zierpflanzen mit automatischen Einzel-Bewässerung-System und Brunnenwasser ausgerüstet ist, und so ein kleines Paradies darstellt. Der Bungalow ist 1.200 m vom Dorfzentrum mit voller Infrastruktur, Arzt, Apotheke, Zahnarzt, Post, Lebensmittelgeschäfte, Schule, Bushaltestelle, Sportplatz, Kinderspielplatz, in 2km Entfernung gibt es ein See, ein Fluss, nach 8 km sind Sie in der nächsten Stadt wo es alles gibt. Der nächste Flughafen in Bratislava 40 km, oder in Wien 70 km. Dunakiliti liegt optimal mitten im Dreiländereck, was will man mehr.
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