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Zu verkaufen 28 km von der Grenze von Budapest, in Újlengyel

Zu verkaufen 28 km von der Grenze von Budapest, in Újlengyel, 1400 qm, voll öffentliches Grundstück, 170 qm renoviertes 2019 Familienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Speisekammer und eine ...


Objektnummer: PH0323
Zimmer: 5
Wohnfläche: 170,00m²
Grundstück: 1.400,00m²
Lage: Cegléd(H) Ungarn

Preis: 158.000,00 € ~ 144.175,00 £ ~ 183.770,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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... Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein Badezimmer. Schlafzimmer im Obergeschoss mit 2 großen Kleiderschränken und einem möblierten Gästezimmer, das sich zu einem Flur hin öffnet. Das Haus wird durch einen Brennwertkessel über Heizkörper und Fußbodenheizung beheizt und die Temperatur in jedem Raum wird durch programmierbare Thermostate geregelt. Der Heizkessel und die Heizungsanlage können über eine mobile Anwendung über das Internet ferngesteuert werden. Während der Renovierung wurden auch die Verkleidungen, Fliesen, das Stromnetz und die Rohrleitungen ausgetauscht. Die Heizkörper wurden vor 2 Jahren modernisiert. Das Haus ist mit Kunststofffenstern, neuen Rollläden, Moskitonetz ausgestattet. Das Haus besteht aus 30 Ziegeln mit Betonplatten. Die 35 qm große Garage bietet Stellplatz für ein Auto. Im Haus befindet sich ein Brennwertkessel mit elektrischer Fernbedienung. Es gibt Wasser neben dem Gas und dem Abfluss und einen separaten Wasserzähler zum Gießen und Füllen des Pools. Glasfaser-Internet, Kabel-TV und Telefon werden ebenfalls eingeführt. Der große, mit Obstbäumen bepflanzte Garten verfügt über einen mit Sonnenenergie beheizten Pool und einen Sandfilter. Neben dem Pool befindet sich eine geräumige Werkstatt, in der Werkzeuge und Gartengeräte aufbewahrt werden. Das Objekt wird bei Bedarf mit Vollausstattung zum Verkauf angeboten. Das herausragende Merkmal von Újlengyel ist, dass es sich um eine gewerbesteuerfreie Siedlung handelt, die auch für Unternehmen von Vorteil sein kann. Die Stadt liegt 3 km von der Autobahn M5 entfernt.
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