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Haus in Ungarn Babarc zu verkaufen

Einfamilienhaus in Babarc/Ungarn zu verkaufen! Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahr 2006 gebaut, und ist mit allem Komfort ausgestattet. Es liegt im südlichen Ungarn in einem Tal des Branauer Hügellandes an dem kleinen Fluss Borza-patak. Größere Orte in ...


Objektnummer: PH0317
Zimmer: 3
Wohnfläche: 140,00m²
Grundstück: 2.400,00m²
Lage: Pécs(H) Ungarn

Preis: 140.000,00 € ~ 126.826,00 £ ~ 164.038,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... der Umgebung sind Bóly und Mohács. Pécs (Fünfkirchen) ist der nächste größere Ort mit Universität. Im Babarc befindet sich eine deutschsprachige Kindergarten sowie eine Volksschule. Das Dorf ist auch mit einer Apotheke, Hausarzt, Post und Lebensmittelgeschäft augestattet. Das Anwesen ist ideal für Erholungssuchende, Familien und Naturfreunde, sowie für Tierhalter. Im Ort wohnen schon zahlreiche deutsche Familien. Auf dem 2400m2 großen Grundstück ist ein Brunnen, Swimming Pool, Bewässerungssystem für den Garten, Kleintierställe für Ziegen, Hasen und Fruchtbäume vorhanden. Die Wohnfläche ist 140 m2 davon hat die Garage 30m2 mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Das Haus ist isoliert und besteht aus 3 Schlafzimmer, Einbauküche mit Geräten, Speisekammer, Waschküche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine Finnische Sauna und ein separates WC. Die Räume sind sehr hell und großzügig. Zu dem Haus gehört noch eine 30m2 große überdachte Terrasse. Die Fußböden sind mit echtem Kirschbaumparkett und Fliesen belegt. In die Hauswasserinstallation wurde ein Trinkwasserfilter eingebaut. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung (Gas), im Bad und WC ist auch Fußbodenheizung oder mit der Solaranlage von 16 Paneelen (die auch für den Strom sorgt) die im Jahr 2018 installiert wurden, somit hat das Haus sehr niedrige Energiekosten. Die näheste Stadt ist Mohács (18.000 Einwohner) liegt etwa 10km von Babarc entfernt. Die Kleinstadt Mohács ist schnell erreicht, und bietet eigentlich alles: mehrere Discountermärkte für Ihren Einkauf, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bauern- und Wochenmarkt, Gastronomie, Banken, Post, Tankstellen, Bau- und Gartenmärkte, komplette medizinische Versorgungseinrichtungen, Hallen-Schwimmbad mit angeschlossenem Freibad, etc. Durch die nahe Anbindung an die 2010 eröffnete Autobahn M6/M60 am Autobahnkreuz Lanycsok erreicht man Pécs (20 min), und Budapest in 2 Stunden bequem und zügig. Die Stadt Bóly ist 7 km entfernt. Das berühmte Weingebiet in Villány ist 35 km entfernt. Das Heil- und Thermalbad in Harkány ist 55 km und etwa in 40 Minuten erreicht. Das eingerichtete Anwesen ist jederzeit beziehbar. Die Verbrauchs- bzw. Nebenkosten (Gas, Wasser und Strom) sind im Vergleich zu Deutschland sehr niedrig, 70.- EUR pro Monat. Auf Wunsch kann noch ein Grundstück dazugekauft werden. In diesem Preis ist auch ein gegenüberstehender Weinkeller inbegriffen. Preis Euro 140.000.-
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