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Renovierungsbedürftiges Haus

Angeboten wird hier ein Haus (11,5 x 6,65 m Außenmaß) mit ausbaubarem Dachgeschoss und ca. 3.000 m2 Grundstück zum sofortigen Verkauf. Das Haus ist bewohnbar, Sanitäreinrichtung müsste erneuert werden. Baujahr ca. 1980 in Ziegelbauweise, 2018 wurden an der ...


Objektnummer: PH0308
Zimmer: 4
Wohnfläche: 60,00m²
Grundstück: 3.000,00m²
Lage: Székesfehérvár(H) Ungarn

Preis: 21.500,00 € ~ 19.477,00 £ ~ 25.192,00 $
Verkaufspreis zzgl. 2.950,00 Euro Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Frontseite des Hauses im Erdgeschoss die beiden vorderen Fenster sowie die Eingangstüre erneuert. Das Bad befindet sich im Baustellenzustand ist jedoch bedingt benutzbar (Wasser vorhanden, Boiler für Warmwasseraufbereitung auch) Die Zwischendecke ist aus Beton, also tragfähig, ein Treppenausschnitt ist vorgesehen in dem eine normale Falltür mit ausziehbarer Leiter eingepasst ist. Es sind 2 Kamine vorhanden, ein kleinerer an dem ein Holzofen (verbleibt im Haus) betrieben wird und ein größerer für den Einbau einer Zentralheizung. Es gibt 2 Zugänge zum Haus, einer seitlich mit der neuen breiten Eingangstüre und einem Treppenabsatz, sowie einen rückwärtigen Eingang. Der Grundriss ist nicht Millimetergenau. Von oben links beginnend: Abstellraum (ca. 1,7 m), Badezimmer mit Elektroboiler (ca.3,07 m, kann durch Herausnahme von Wänden noch vergrößert werden), Toilette (ca. 0,7 m), großer Flur (ca. 7,47 m, hier steht auch der Holzofen), kleines Schlafzimmer (ca. 10,95m) kann durch wieder herausnehmen der Rigipswand mit dem Wohnzimmer (ca. 13,8 m) zu einem ursprünglich größeren Raum gemacht werden, hinterer kleiner Eingangsflur (ca. 1,1 m), Abstellkammer (ca. 1,98 m), Flur zu Bad/WC (ca. 2,15 m), Küchennische (ca. 2,85 m) und Küche (ca. 9,07 m) Elektroanschluss 220 Volt 16 Ampere (kann durch den Netzbetreiber bei Bedarf erhöht werden, auch auf 380 Volt) Kilowattpreis umgerechnet ca. 10 Cent Wasseranschluss (m umgerechnet ca. 1,60 Euro) Sickergrube (Entleerung umgerechnet ca. 20 Euro) analoger Telefonanschluss kann übernommen werden Internet möglich durch Telekom da in deren Leitungsnetz oder über Funk max. ca. 30 m/bit Geheizt wird mit Holz, hier kosten 1,7 m ca. umgerechnet 60 Euro Es gibt im Dorf 2 kleine Läden für Lebensmittel, Tabak, Getränke und eine kleine Kneipe. in Lebensmittelwagen fährt 3 mal täglich durchs Dorf. Der Bus fährt täglich mehrmals (Rentner über 65 Jahre fahren kostenlos). Ein Arzt hält jeden Mittwoch Sprechstunde ab. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Dorf ohne Durchgangsstraße in einer Seitenstraße. Auf dem großen Grundstück (ca. 15,8 m breit und ca. 200 m lang) steht ein funktionierender Ziehbrunnen für Nutz- und Gieswasser. Einer möglichen Selbstversorgung steht nichts im Wege, alles wächst und gedeiht hier bestens. Müllabfuhr leert wöchentlich den Hausmüll, Selektivtonne wird im 2 Wochen Zyklus geleert. Das Haus wäre bei Einigung innerhalb von 2 Wochen leer da der jetzige ältere Besitzer näher an seine Arbeitsstelle ziehen kann. Besichtigung ist jederzeit möglich, am Besten wäre jedoch ein Wochenende da der Besitzer täglich in der Arbeit ist.
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