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Doppelhaushälfte in Pecs - Pécs/Ungarn

Vor den Toren der Stadt Pecs (Fünfkirchen) finden Sie die Idylle einer Weingegend! Wir bieten ein lichtdurchflutetes Haus in einer ruhigen Gegend (einem Ortsteil von Pecs) mit phantastischem Panorama zum Verkauf an. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ...


Objektnummer: PH0291
Zimmer: 4
Wohnfläche: 125,00m²
Grundstück: 800,00m²
Lage: Pécs(H) Ungarn

Preis: 93.000,00 € ~ 83.960,00 £ ~ 109.907,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

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... prosperierenden Viertel von Pecs, verfügt über 125 m2, 3,5 Zimmer. Zum Haus gehört ein 850 m2 großer Garten. Vor dem Haus befindet sich ein 6x9 Meter großer Vorgarten mit Autostellplatz. Da das Haus am Hang liegt, sind die einzelnen Stockwerke entsprechend versetzt. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, der Heizungsraum und die Garage. Der Mittelpunkt des ersten Stockwerkes ist das Esszimmer (11,7 m2), daneben befindet sich die Küche mit einer Speisekammer, auf der anderen Seite findet man einen Waschraum und eine Toilette. Im zweiten Stock liegt das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer von 27 m2, mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Im nächsten Zwischengeschoss befinden sich 2 Zimmer von 12 m2 bzw. 10m2 mit einem Blick auf den Terassengarten. Vom Flur dieses Zwischengeschosses blickt man ebenfalls auf den Garten. Das Bad mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Raum, aus dem Südfenster genießt man das wunderschöne Talpanorama. Das Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, durch 3 Dachfenster ist der Raum lichtdurchflutet. Aus dem Dachzimmer führt eine schöne Holztreppe auf den Speicher, wo - je nach Bedarf - noch weitere Räumlichkeiten ausgebaut werden können. Vom Esszimmer kommt man auf die überdachte Veranda und von dort aus auf die Terrasse.Von der Terrasse gelangt man in den terrassenförmig gestalteten Garten. Von der obersten Terrassenebene des Gartens blickt man in einer Richtung auf die historische Altstadt von Pecs und in die andere Richtung auf das wunderschöne Nagyposta-Tal. In den Garten kann man nicht nur durch das Haus, sondern auch über den Vorgarten am Haus vorbei gelangen. Zm dem Haus gehören auf der anderen Straßenseite ein zweiter Stellplatz und ein kleiner Ziergarten, der durch einen kleinen Bach begrenzt wird, zu dem eine kleine Steintreppe führt. Das Haus ist in sehr gutem Zustand, die technische Ausrüstung entspricht dem Stand der Technik. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert, so z.B. die Wärmedämmung und die Sanitäranlagen. Die Türen und Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht und durch klimafreundliche Holztüren und -fenster ersetzt. Es gibt es eine Zentralheizung, der Heizkessel kann sowohl mit Mischbrennstoff als auch mit Gas betrieben werden. Die ruhige Vorstadtlage in schöner Umgebung lädt zum Verweilen ein und bietet auch Kindern einen schönen Lebensraum. Auch der Erweiterung der Familie steht nichts im Wege, die Anzahl der Zimmer kann durch den Ausbau des Speichers erweitert werden. Das Stadtzentrum ist in 10 Minuten, die Einkaufszentren sind in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten Fußweg Entfernung.
Doppelhaushälfte in Pecsmehr...

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