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Herrschaftsvilla aus den 30er Jahren

Verkaufe Herrschaftsvilla - ein im großen Garten stehendes 4-Etagen Mehrzweckobjekt aus den 30-Jahren - eingebettet zwischen herrlicher Natur und florierender Stadt in Ostböhmen. Wegen der attraktiven Lage (ideal für Sommer- und Winterurlaub) wurde sie nach ...


Objektnummer: PH0123
Zimmer: 18
Wohnfläche: 610,00m²
Grundstück: 1.464,00m²
Lage: Trutnov(CZ) Tschechische Republik

Preis: 330.000,00 € ~ 298.947,00 £ ~ 386.661,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... gezielter Rekonstruktion in Jahren 1992/93 zu Pension und Erholungsheim umgebaut und bis heute so genützt:

- 11 Doppel- und Mehrbett-Zimmer, 2 Mehrzimmer-Wohnungen, reiche Ausstattung (Aufenthaltsraum, Speisesaal, Lagerräume, Sommerterrasse, Sonnenwiese, Garten, eigener Parkplatz usw.)
- Gesamt-Kapazität von 40 Personen.
- Gesamt-Grundstück 1464 m2, davon 841 m2 bebaut,
- An der oberen Straßenseite kann Reihenhaus-Ausbau eingereicht werden (Baugrund)

AUSSTATTUNG:

Das Objekt verfügt über:
- eine 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad/WC, und Balkon,
- eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Ess-Küche, Bad und WC (mit separatem Eingang - geeignet somit als Hausmeisterwohnung),
- 11 Doppel- und Mehrbett-Zimmer (kaltes und warmes Wasser), zwei davon ausgestattet mit DU/ WC - sonst auch Duschräume und WC auf den Etagen;
- Eingerichtete Großküche im Erdgeschoss für den privaten Gebrauch der Gäste
- Aufenthaltsraum mit Blick auf das Schloss und die Stadt, Speise- oder Seminarraum, Kaffeestube, Wäsche- und Trockenraum, Heizungsraum (Fernwärme), 2 Lagerräume, Verkaufstand für Passanten

Malerische Landschaft zwischen Riesen- und Adlergebirge.
Schlösser mit ihren Kunstschätzen, historische und Kulturdenkmäler zum Tanken der Seele, bewaldetes Hügelland, Sandsteinfelsen, Stausee, Badeteiche zu mannigfaltigen Sportgelegenheiten und zur Erholung.
Durch ihre günstige Lage ist das Objekt wie geschaffen für Ausflüge in die Natur, für Besuche unzähliger kultureller und historischer Denkwürdigkeiten.
NACHOD -das ein wunderbares Schloss von oben dominiert - mit vielen Fachschulen, mit renommiertem Krankenhaus und interessanten historischen Bauten, ist eine lebendige Bezirksstadt mit entwickelter Industrie, kommunaler tschaft, regem Handel, Bauwesen und Transport.
Sie ist berühmt durch kulturelle, musikalische und sportliche Veranstaltungen sowie Kunstausstellungen.
Der Ort ist im Rahmen der EU für die anstehenden Beziehungen mit Polen strategisch wichtig.
Schon heute ist die Stadt ein anziehendes Einkaufszentrum nicht nur für die heimische Region, sondern auch für unzählige kauflustige Gäste und prospektive Partner aus Polen.
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