Freistehendes Haus im ruhigen Dorf Kaina
Dieses freistehende Haus im ruhigen Dorf Kaina - in der äußerst beliebten Gemeinde Apokoronas gelegen - bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Renovierungspotenzial, zusätzlichem Grundstücksanteil und künftigen ...
| Objektnummer: | PGR0460 |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 171,00m² |
| Grundstück: | 67,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Kérkira(GR) Griechenland |
| Preis: | 120.000,00 € | ~ 102.888,00 £ | ~ 132.744,00 $ |
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... Entwicklungsmöglichkeiten in einem authentischen kretischen Umfeld suchen.
Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Haus mit 67,92 m² Wohnfläche auf einem 135,01 m² großen Grundstück sowie einem weiteren, eigenständigen Grundstück von 36,36 m² direkt gegenüber; die Gesamtgrundstücksfläche beträgt somit 171,37 m².
Das Haus ist ebenerdig angelegt und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Innenraum und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft sowie die Weißen Berge.
Obwohl die Immobilie von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen profitieren würde, bietet sie eine solide Basis für die Schaffung eines komfortablen Hauptwohnsitzes, eines Ferienhauses oder einer Kapitalanlage, die ganz nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden kann.
Ein besonders wertvolles Merkmal ist die Lage innerhalb der Ortsgrenzen von Kaina, wodurch - vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften - noch ungenutzte Baureserven bestehen. Dies bietet die Flexibilität, das Objekt künftig zu erweitern oder weiterzuentwickeln, was den langfristigen Wert und das Investitionspotenzial erheblich steigert.
Das zusätzliche, eigenständige Grundstück gegenüber dem Haus erhöht die Vielseitigkeit der Immobilie weiter; es kann je nach Bedarf des Käufers als privater Stellplatz, Gartenfläche, Außenbereich für gesellige Stunden, Lagerfläche oder für sonstige Nebenzwecke genutzt werden.
Ausstattungsmerkmale der Immobilie. Freistehendes Haus mit 67,92 m² Wohnfläche
Gesamtgrundstücksfläche: 171,37 m²
Zusätzliches, eigenständiges Grundstück
Innerhalb der Ortsgrenzen gelegen
Restliche Bebaubarkeit vorhanden
Ein Schlafzimmer
Separate Küche
Heller Wohnbereich
Blick auf Berge und Landschaft
Gute Verkehrsanbindung
Renovierungspotenzial
Geeignet als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt
Entfernungen:
Vamos: ca. 4 km
Vryses: ca. 8 km
Strand von Almyrida: ca. 10 km
Strand von Georgioupolis: ca. 12 km
Stadtzentrum von Chania: ca. 28 km
Internationaler Flughafen Chania: ca. 36 km
Durch die Kombination aus einem bestehenden freistehenden Haus, einem zusätzlichen eigenständigen Grundstück, vorhandener Restbebaubarkeit und einer günstigen Dorflage bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Zukunftspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Apokoronas suchen. Ob als komfortabler privater Wohnsitz renoviert oder als Investitionsprojekt genutzt - das Objekt bietet die Flexibilität und die Basis, um eine Immobilie zu schaffen, an der man sich noch viele Jahre erfreuen kann.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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