Freistehendes Zweifamilienhaus mit Panoramablick aufs Meer
Entdecken Sie dieses geräumige und wunderschön gestaltete Einfamilienhaus mit atemberaubendem, unverbautem Meerblick aus nahezu jedem Zimmer. Das 2012 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 903,3 m² großen Grundstück und vereint Komfort, ...
| Objektnummer: | PGR0439 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 266,00m² |
| Grundstück: | 903,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Kérkira(GR) Griechenland |
| Preis: | 650.000,00 € | ~ 557.310,00 £ | ~ 719.030,00 $ |
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... Funktionalität und ein hohes Wertsteigerungspotenzial. In idealer Lage, nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet es die perfekte Balance zwischen guter Erreichbarkeit und der Ruhe und natürlichen Schönheit der Landschaft.
➤ Objektübersicht:
. Gesamtfläche: 265,87 m²
. Grundstücksgröße: 903,308 m²
. Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
. Zustand: Kleinere Schönheitsreparaturen und ein neuer Außenanstrich erforderlich
. Status: Derzeit vermietet (Einnahmen werden generiert)
. Rechtlicher Status: Vollständig legalisiert
➤ Grundriss und Ausstattung:
→ Keller (101,11 m²):
. Großzügiger Abstellraum
. Überdachte Veranda (5,56 m²)
→ Erdgeschoss (90,92 m²):
. Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda
. Separate, voll ausgestattete Küche
. Arbeitszimmer/Büro
. WC
. Abstellraum
. Kleiner Balkon mit Treppe zum Garten
. Innentreppe zum Obergeschoss
. Überdachte Veranden (21,66 m² und 5,25 m²)
. Überdachte Garage (15,57 m²)
→ Obergeschoss (73,84 m²): m²):
. 3 komfortable Schlafzimmer
. 1 Badezimmer
. Begehbarer Kleiderschrank
. 2 große Veranden mit spektakulärer Aussicht
➤ Zusätzliche Merkmale:
. Zentralheizung über Kamin
. Warmwasserbereitung mit Heizkessel und Solaranlage
. Komplett eingezäuntes Grundstück mit zwei Toren
. Unverbaubarer Meerblick von allen Wohnbereichen und Schlafzimmern
. Genehmigung zum Bau eines Swimmingpools
➤ Wichtige Hinweise:
. Geringfügige Instandhaltungsarbeiten erforderlich (kosmetische Verbesserungen)
. Die Immobilie ist derzeit vermietet (ideal für Kapitalanleger)
➤ Investitionsvorteile:
. Erstklassige Kombination aus Meerblick, Grundstücksgröße und Lage
. Sofortiges Mietpotenzial
. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für die Entwicklung hochwertiger Mietobjekte
→ Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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