Panoramablick am besten Punkt des Dorfes
Grundstück 3.080 qm, Zaunbäume, Off-Plan, schräg, Ecke, 3 Seiten, eben, bebaubar, 200 qm, Licht, Wasser, Zaun, 6.000 m. vom Meer, unverbaubarer Blick auf die Berge - Meer, dieses Panorama-Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.073,21 m, befindet sich am ...
| Objektnummer: | PGR0371 |
| Zimmer: | 0 |
| Wohnfläche: | ,00m² |
| Grundstück: | 3.080,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pátra(GR) Griechenland |
| Preis: | 45.000,00 € | ~ 38.583,00 £ | ~ 49.779,00 $ |
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... Rande eines schönen kleinen Dorfes auf einer Höhe von etwa 500 Metern und nur 7 km von Kalo entfernt Nero Strand, 12 km von Neda (Wasserfälle), 50 km vom Flughafen Kalamata entfernt.
Das Grundstück ist eckig mit einer Front von 50 Metern an der Hauptstraße und 170 Metern an der Gemeindestraße und hat Wasser- und Stromanschlüsse direkt vor dem Bürgersteig. Viele Bäume und Sträucher sind entlang der Zaunlinie gepflanzt. Diese Turbinen wurden für den Bau des Gebäudes nach Wind- und Sonnenrichtung ausgewählt. Die meisten Pflanzen haben eine mittlere oder schnelle Wachstumsrate und fast alle sind trockenheitstolerant. (Obwohl es ein automatisches Bewässerungssystem gibt) Einige sind als grüner Damm gepflanzt, um die nördlichen Winterwinde zu bremsen und eine geschützte Umgebung für windempfindlichere Pflanzen zu bieten. 90 % der Bäume sind feuerfest. (Refraktäre Pflanzen sind solche, die nicht leicht durch eine Flamme oder eine andere Zündquelle entzündet werden können. Diese Pflanzen können durch Feuer beschädigt oder sogar getötet werden, aber ihre Blätter und Stängel tragen nicht wesentlich zur Intensität des Feuers bei.)
Etwa die Hälfte der Pflanzen sind innovative Arten, die Stickstoff in den Boden bringen und ihn für benachbarte Arten verfügbar machen. Und natürlich viele Pflanzen, sie sind auch fruchtbar. Aufgrund der Lage innerhalb der Siedlung (120 m vom Zentrum entfernt) sind Gebäude über 200 m² erlaubt. Die herrliche Aussicht auf die Umgebung vom höchsten Punkt des Dorfes und der Meerblick sowie die Nähe zur Stadt Kyparissia mit Geschäften und Behörden machen es zum Bau eines Ferienhauses oder dauerhaften Wohnsitzes geeignet.,
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
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Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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