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Wohnhaus mit 2 Wohnungen - Athína/Griechenland

aus gesundheitlichen Gründen muss das Haus, welches sich in 50 KM Entfernung von Athen befindet ( 19015 Skala Oropou ) verkauft werden. Es handelt sich um zwei Wohnungen, Baujahr 1999/2000, 87 und 84 m2 auf einem Grundstück von 529 m2 ( 12,80 x 42m )die ich ...


Objektnummer: PGR0207
Zimmer: 6
Wohnfläche: 171,00m²
Grundstück: 529,00m²
Lage - Region/Kreis : Athína(GR) Griechenland

Preis: 162.000,00 € ~ 143.824,00 £ ~ 173.907,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 Euro Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... entweder einzeln oder zusammen verkaufen möchte. Die eine Wohnung, 87m2, ist Bezugsfertig mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und einem Kamin und zur Strasse gelegen. Die Fensterrollos werden Elektrisch betrieben, es befinden sich 2 Klimaanlagen die eine für die awei Schlafzimmer und das Badezimmer und die zweite für das Wohnzimmer. Die Boden- sowie die Badezimmerfliesen kommen aus Spanien und die Einbauküche wurde aus Kirschholz nach meinen vorgaben in Griechenland hergestellt. Eine Solaranlage für heisses Wasser befindet sich auch auf dem Dach. Bodenbelag der Balkone, Flure und der Treppen ist griechischer Marmor, die zwei Kellerräume mit spanischen Fliesen. Nach Absprache könnte die Wohnung auch möbliert verkauft werden. Die zweite Wohnung mit 84m2 auch mit 2 Schlafz., Badezimmer, Wohnzi. ist hinten zum Garten, allerdings ist sie noch nicht ganz fertiggestellt. Die Rollos sind vorhanden. Es fehlen die Balkontüren mit dem Fliegenschutz, die Boden- und Wandfliesen im Badezimmer ( außer der Badewanne ) Zimmertüren, Einbauküche, Lichtschalter sowie das streichen der Wände. Die Wasser-, Elektro- und Heizungsinstallationen sind fertiggestellt und die Heizkörper sind noch verpackt im Keller. Die zwei Wohnungen sind durch einen kleinen gefliesten Garten getrennt jeweils eine Schlafzimmer Balkontüren sowie die Küchen Türen gehen dort hinaus. Der vorder- und hinter Garten sind mit Obstbäumen bepflanzt. Es gibt noch einen Keller mit ca. 48 m2 und einen kleineren ca. 30m2 in welchem sich die Heizung mit einem 2.000 Liter Tank befindet. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist ca. 300 - 400 Meter vom Meer entfernt. Es können noch zwei Stockwerke gebaut werden und da man bei den Ausgrabungen in 7,5 Metern Tiefe Antike Bauten gefunden hat sind auch die Grundmauern / Zementsäulen noch Tiefer als gewöhnlich es ist auch ein Aufzug vorgesehen und vom Keller bis in den ersten Stock vorbereitet, allerdings sind die Ausgänge des Aufzugsschachtes geschlossen und können bei Bedarf geöffnet werden. Deckenisolierung ist mit Polyurethan und die Wände sowie der Boden sind ebenfalls isoliert.
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