Grundstück mit Steinhaus Landhaus Insel Korfu

Das Grundstück befindet sich in das Dorf LUTSES der Gemeinde THINALION, in der Nordöstliche Seite von Korfu ( IONISCHE INSELN) und in eine Höhe von 300 Meter über See. In das Dorf LUTSES leben Ganzjährlich etwa 22 Familien (Griechen Deutsch sowie Engländer). ...

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Objektnummer:	PGR0033
Zimmer:	14
Wohnfläche:	361,00m²
Grundstück:	4.961,00m²
Lage:	Kérkira(GR) Griechenland

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Preis:

420.000,00 €

~ 380.478,00 £

~ 492.114,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Die nächst gelegene Touristische sowie Handel Zentren befinden sich etwa 5 Kilometer entfern sowie z.B. Kasiopi, Acharabi und Roda. Innerhalb des Grundstückes befindet sich ein Zweistockiges aus Stein gebautes Gebäude. Dieses Gebäude ist im 17 J.H (1770 n.Ch.) also in einen Zeit wo Enetoi (Venedig Einwohner) Korfu besetzt haben. Dieses Gebäude ist in Traditionelle Art gebaut mit 75 cm Steinwände und diente als Olivenöl Aufbereitung. Im Erdegeschoss (Eingang Hinten des Gebäudes - Westlich ) und in eine Fläche von 135 m2 des Gebäudes befindet sich das Pferden betriebenes Ölivenölwerk zur Deckung des Eigenbedarfs (Damals mit 1200 Ölivenbäumen) mittels drei Großen Steine und mit der damaligen Ausrüstung. Das Werk ist bis zum ersten Weltkrieg in Betrieb gewesen. Das Gebäude stützt sich auf ein großen Bogen mit eine Öffnung von 8 Meter. Im Werk befinden sich auch alle notwendige Hilfsräume wie Ölivenöl-tanks und Behälter. Das Haus wird sein 25 Jahr nicht mehr bewohnt. Der Ersten Stock wo auch der Eingang des Hause sich befindet in Östliche Richtung und Blick auf die Straße besteht aus 226 m2 Wohnfläche. Der erste Stock besteht aus acht (8) Schlafzimmern zwei Holz-Öfen zwei innen öfen eine traditionell gebaute Küche und Lagerräume. Der Eingang besitzt eine Dach-Veranda (Botzos) 23 m2 und stützt sich traditionell auf eine einzigen Stein. Durch EU Fond kann die Renovierung des Olivenölwerk bis zu 100 % der Kosten unterstutzt werden sowie die Renovierung des ersten Stockes bis zur 60 %. Dieser EU Fond gilt bis zu eine Gesamtwert von 450.000 ? für dieses Objekt.
Lage in der Nähe von: LUTSES, Ausrichtung: nordost, Lage: Ortsrand eben, Blick: Bergblick Entfernungen Nachbarn: 500 meter, Einkauf: 5000 meter, Kleinstadt: 5000 meter LUTSES/Kasiopi,/Acharabi/Roda, Meer: 5000 meter, Attraktionen: 5000 sandstrand Grundstück ca. 20 Olivenbäume und diverse andere Fruchttragende Bäume sowie 20 Olivenbäume und diverse andere Fruchttragende Bäume sowie ein Brunnen. Erdgeschoss Im Erdegeschoss (Eingang Hinten des Gebäudes - Westlich ) und in eine Fläche von 135 m2 des Gebäudes befindet sich das Pferden betriebenes Ölivenölwerk zur Deckung des Eigenbedarfs (Damals mit 1200 Ölivenbäumen) mittels drei Großen Steine und mit der damaligen Ausrüstung. Das Werk ist bis zum ersten Weltkrieg in Betrieb gewesen. Das Gebäude stützt sich auf ein großen Bogen mit eine Öffnung von 8 Meter. Im Werk befinden sich auch alle notwendige Hilfsräume wie Ölivenöl-tanks und Behälter. Stockwerke Der Ersten Stock wo auch der Eingang des Hause sich befindet in Östliche Richtung und Blick auf die Straße besteht aus 226 m2 Wohnfläche. Der erste Stock besteht aus acht (8) Schlafzimmern zwei Holz-Öfen zwei innen öfen eine traditionell gebaute Küche und Lagerräume. Der Eingang besitzt eine Dach-Veranda (Botzos) 23 m2 und stützt sich traditionell auf eine einzigen Stein. Versorgung Telefon, Strom, Wasser: Anschluß, Abwasser: einfache Grube, Kamin: zwei Holz-Öfen zwei innen öfen Zustand renovierungsbedürftig, Das Haus wird sein 25 Jahr nicht mehr bewohnt. Nutzungsmöglichkeiten Kann benutzt werden als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus Kann benutz werden als Unternehmen, Restaurant- Piano Bar mit Pension im ersten Stock und Swimming Pool. Golfplatz sowie auch Pferdeschule. Übernahmebedingungen sofort Nachteile Ist seit 25 Jahre nicht mehr bewohnt Braucht auf jeden fall eine Renovierung Vorteile Alle Dokumente sind ordnungsgemäß von Notariat beglaubigt. Durch EU Fond kann die Renovierung des Olivenölwerk bis zu 100 % der Kosten unterstutzt werden sowie die Renovierung des ersten Stockes bis zur 60 %. Dieser EU Fond gilt bis zu eine Gesamtwert von 450.000 ? für dieses Objekt. Fazit Zusammenfassend Es handelt sich um eine Korfu traditionelles Architektonisches Bau von 361 m2.Grundstück Fläche 4961 m2 (1961 innerhalb der Baugrenze und 3266 m2 außerhalb). Ist seit 25 Jahre nicht mehr bewohnt Braucht auf jeden fall eine Renovierung Alle Dokumente sind ordnungsgemäß von Notariat beglaubigt. Grundstück mit Steinhaus Landhaus Insel Korfumehr...

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