Einzigartiges Baugrundstück mit Genehmigungen
STRATEGISCHES MONOPOL UND UNENTDECKTE LAGE: Dies ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit zum Erwerb eines wertvollen Grundstücks in Kinchkha, Imeretien. Dieser Ort - ein wahrer Geheimtipp - ist vom Massentourismus weitgehend unberührt und bietet ...
| Objektnummer: | PGE0004 |
| Zimmer: | 0 |
| Wohnfläche: | ,00m² |
| Grundstück: | 17.750,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Imeretien(GE) Georgien |
| Preis: | 3.800.000,00 € | ~ 3.258.120,00 £ | ~ 4.203.560,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... Pionierinvestoren einen einzigartigen Vorteil. Das Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet, wodurch zukünftiger Wettbewerb rechtlich ausgeschlossen ist und ein dauerhaftes Marktmonopol gewährleistet wird.
➤ LOGISTIK UND ERREICHBARKEIT: Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist das Grundstück strategisch günstig gelegen:
- In unmittelbarer Nähe zu Kutaisi, Georgiens zweitgrößter Stadt.
- Schneller Zugang zum internationalen Flughafen Kutaisi, dessen Kapazität auf 5 Millionen Passagiere pro Jahr erweitert wurde und somit ein enormes Potenzial für internationale Touristen bietet.
➤ NATURMERKMALE UND AUSSICHT:
- Direkter Zugang zu einem Wasserfall und einem Fluss mit einem natürlichen Stein-Spa.
- Ein weiterer großer Wasserfall befindet sich nur 500 Meter entfernt.
- Atemberaubender Panoramablick auf den Kleinen Kaukasus von der Klippenkante.
➤ Baugenehmigung liegt vor und das Projekt ist sofort bezugsfertig:
- Sofort einsatzbereite Investition: Alle Baugenehmigungen sind bereits erteilt und gültig.
- Inklusive professionell entworfenem Architekturprojekt für ein luxuriöses Resort/Wellness-Komplex.
- Absolut rechtlich einwandfreier Eigentumsnachweis. Ich bin der direkte Rechtsvertreter des Eigentümers.
➤ Marktpotenzial: Die Exklusivität dieser unentdeckten Lage ermöglicht Premiumpreise. Ideal für Ökotourismus und exklusive Wellness-Resorts. Wir suchen institutionelle Investoren oder vermögende Privatpersonen. Vermittler sind willkommen; attraktive Provisionskonditionen garantiert.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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