Haus mit Gästehaus in Alleinlage am See
Ferienhaus mit 1 Hektar Grundstück. Haus ist ca 70m2 gross und mit kleinem Kellerabteil. Es muss komplett renoviert werden da Mieter alles zerstört haben. Strom wurde 2023 zum Haus gezogen und vom Elektriker installiert. ➤ Wohnhaus ca. 100m2 auf 2 ...
| Objektnummer: | PFIN0018 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 100,00m² |
| Grundstück: | 10.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(FIN) Finnland |
| Preis: | 110.000,00 € | ~ 94.314,00 £ | ~ 121.682,00 $ |
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... Etagen. Unten ist eine gemütliche kleine Küche mit Herd und großem Holzofen. 1 Toilette mit Lavabo und eine neuere Waschmaschine plus Trockner.
→ 2 gleich große Schlafzimmer. 1 mit einem großen Speicherofen. Großes helles Wohnzimmer mit einem gemauerten Pizza / Speicherofen als Highlight. Eine Klimaanlage ist installiert. Fenster alle 3fach verglast. Im oberen Stock wurde 2023 renoviert. Das Dach wurde komplett isoliert, einen Holzboden und Holzverkleidung montiert. Es ist 1 großer Wohnraum, 1 Schlafzimmer und 2 kleinere Kammern in der Dachschräge. 2 große Fenster sind Doppelglas und die kleinen sind einfach verglast.
→ Ein neuer Pelletofen wurde installiert und heizt problemlos den ganzen Stock.
→ ein Lounge Haus
→ großes Nebengebäude mit 2 großen Abteilen. 1 Separater Raum mit Zugang zu separatem Außen-Auslauf. Sicht zu der Zwingeranlage.
→ Carport
- separater großer überdachter Zwinger auf Holz-Terrasse mit 2 großen vollisolierten Hundehütten außerhalb
- 2 Häuser für Holzaufbewahrung
- Saunagebäude mit großer Sauna und einfacher Möglichkeit zum Duschen
- großes Kinderspielhaus (aktuell kaninchenhaus) mit großem eingezäuntem Auslauf
- Lagerhaus mit Unterstand für Hundefutter/Schlitten usw. in der Zwingeranlage
- Hundezwingeranlage. Jeweils 6 Zwinger pro Seite. Voll isolierte Doppelhundehütten außerhalb der Zwinger. Ganze Anlage steht auf einer Holzterrasse. Einfach zu reinigen und kein Matsch. Die Anlage wurde im Sommer 2022 neu erstellt.
→ Um die jeweiligen Zwingerblocks sind 2 separate Gehege mit Zugang zum jeweiligen Auslauf.
- ein dritter großer Auslauf direkt am Haus mit 3 nicht isolierten Hundehütten.
- 1 Komposttoilettenhaus
- mehrere sehr ertragreiche verschiedene Beerenbüsche, ertragreicher Apfelbaum, 2 Gartenbeete für Gemüse, 1 großes Beet für Kartoffeln.
- der Hofplatz ist zu einem großen Teil foliert bekiest und mit Regenwasserdrainage. Dächer aller Gebäude sind ok, Schornsteine 2023 inspiziert und ok.
- 2 Brunnen mit sauberem Trinkwasser (getestet 2023) stehen auf dem Grundstück. Einer davon liefert das Wasser für das gesamte Grundstück vom Haupthaus
- 3 Hektar großes Grundstück mit genug Waldanteil für eigene Holzversorgung.
→ Des weiteren befinden sich folgende Gebäude auf dem Grundstück:
- 2023 errichtetes Holzfertighaus geplant als Waschhaus und Toilettenhaus. Aktuell mit neuer Komposttoilette.
- separates Saunagebäude mit angrenzendem Holzlager/ Abstellraum.
- Nebengebäude/ Schuppen für Holzlager und Werkzeug
- Das Grundstück hat einen eigenen Brunnen der erschlossen werden kann. Aktuell hat es keine Wasserzuleitung zu den Gebäuden. -ertragreiches Erdbeerfeld, zahlreiche Beerensträucher und einen Gartensitzplatz mit einer Lounge.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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