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Neben Mauritius - 2-Sterne Hotel auf französischer Insel

Voll ausgestattetes kleines Hotel mit 6 Zimmer und einer Betreiberwohnung, seit 2006 als Frühstückspension und seit der Klassifizierung im Jahre 2019 als: 2 Sterne Hotel Garni. Die Klassifizierung muss 2024 erneuert werden. 5 Doppelzimmer mit Dusche / WC / ...


Objektnummer: PF4807
Zimmer: 7
Wohnfläche: 290,00m²
Grundstück: 1.100,00m²
Lage - Region/Kreis : Reunion(F) Frankreich

Preis: 500.000,00 € ~ 428.700,00 £ ~ 553.100,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.






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... AC im ersten Stock (2 * 12 m2, 1* 16 m2, 2 * 20 m2); 1 Dreibettzimmer (behindertengerecht) Dusche / WC / AC / Terrasse im Erdgeschoss (40 m2), ein Appartement, auch als Familienzimmer zu verwenden, mit Dusche, WC, AC, Küche, Nebenraum (60 m2). Wintergarten / Frühstücksraum / Gästeterrasse 40 m2 überdachte Gartenterrasse 25 m2 Werkstatt 20 m2 Wäscherei 15 m2 Rezeption / Büro 12 m2 (AC) Insgesamt 290 m2 Betriebsfläche Solaranlage zum Eigenbedarf 2,5 kW, Generator 2,5 kW 2 * 300 ltr Solartherme, 4 * 1000 ltr Regenwasserspeicher mit Druckpumpe für Toilettenspülung, 800 ltr Trinkwasserspeicher mit Druckpumpe, zusätzliche Gastherme, Strom- und Wasseranschluss an das Stadtnetz vorhanden 4 interne und 3 externe Parkplätze, 1100 m2 begrünter tropischer Garten. Das Objekt steht 300 m vom Strand des Indischen Ozeans, im grünen Süden der Insel -REUNION- ein französisches Überseedepartment im Indischen Ozean, 200 km südwestlich von Mauritius und 800 km östlich von Madagaskar. La Reunion gehört zum Staatsgebiet Frankreich und gehört damit zur EU. Alle EU - Staatsbürger können sich im Rahmen der Freizügigkeit hier ohne Arbeits- oder Aufenthaltsgenehmigung niederlassen und auch Immobilien und Betriebe erwerben. Der angegebene Preis versteht sich Haus, Grund und ausgestatteter Betrieb, zur Zeit als GmbH betrieben. 5 Gästezimmer (2 * Zweibettzimmer (90 * 200) und 3 * Zimmer mit französischem Doppelbett (140 * 190) sowie Hausdamenschrank im 1. Stock 1 behindertengerechtes Zimmer ( 1Bett 140 * 200 + 1 Bett 90 * 200) mit ebenerdiger Dusche und rollstuhltauglichem Bad / WC sowie eigenem, rollstuhltauglichem Zugang und Terrasse und 1 Appartment, als Gästesuite oder Eignerwohnung nutzbar (1 Bett 160 * 200 + 1 Bettsofa 120 * 190, 1 Bett 140 * 190) sowie die Rezeption mit Arbeitsplatz für 2 Personen im Erdgeschoss. Eine überdachte, halb ummauerte Terrasse als Frühstücksraum mit kompletter Küche, Spüle Tische für maximal 14 Personen, offene, aber überdachte tropische -Raucherterrasse- voll ausgestattete Werkstatt mit großem Ersatzteilelager Waschküche mit einem Wäschetrockner, 2 Waschmaschinen und einem Geschirrspüler und Trockenlager
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Immobilien  - Reunion(F) - Gastronomie, Hotels, Camping
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