LANDHAUS HOFSTELLE AUF 2,4HA MIT QUELLE Permakultur
Das landwirtschaftliche Anwesen bestehend aus einem teilweise renovierten großen Vogesen-Landhaus auf 2,44 Ha Land mit Quelle, Wasserbohrung, professionellem Gewächshaus von ca. 120M², Gemüsegarten, Anbau von essbaren Rosen, Safran, Obstgarten und Beeren, ...
| Objektnummer: | PF4797 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 140,00m² |
| Grundstück: | 24.400,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Vosges(F) Frankreich |
| Preis: | 475.000,00 € | ~ 413.962,00 £ | ~ 473.860,00 $ |
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... sowie ein Hofverkaufshaus mit ca. 42M², eine überdachte Terrasse von ca. 90M² für 50 Personen (Besuche und Snack auf dem Bauernhof), ein Mobilheim mit ca. 33M² für Freunde oder zur saisonalen Vermietung und ein weiteres Empfangsgebäude von ca. 22M² mit WC und Gewölbekeller, sowie einem Produktverarbeitungslabor mit Speisekammer im Haupthaus.
Der Bauernhof liegt im Regionalen Naturpark Ballon des Vosges, etwas abseits von einem Bergweiler (erste Nachbarn auf 100-150m), auf einem sonnigen Hügel, umgeben von der wilden Schönheit seiner Wiesen, den Feldfrüchten, mit seiner Quelle, die das Land durchquert, um in einem kleinen Teich zu enden, ist es der Ort und das Traumwerkzeug für diejenigen, die Kultur beginnen möchten, in Selbstversorgung leben, ihren aktiven Ruhestand verbringen, oder sogar ihre Produkte verkaufen.
Haupthaus: ein altes Bauernhaus aus dem Jahr 1742 von ca. 140M² Wohnfläche mit Terrasse, Einzäunung für Hunde, und kleinem Gewächshaus angrenzend, bestehend aus im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Küche mit Holzherd/Gasherd/Geschirrwaschmaschine/Osmosefilter, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, WC, Bad, Labor (Küche der Umwandlung von Produkten) mit Speisekammer, Waschküche, Gemüselagerraum, einfache Sattelkammer, 3 einfache Pferde-Boxen im Offenstall, große Werkstatt mit altem Schweinestall, sowie 3 Zimmer im Obergeschoss. Dachgeschoss umwandelbar auf 2 Ebenen (ca. 120M²) mit separatem Zugang im Erdgeschoss von der Rückseite des Hauses, wo ebenfalls einseitig ein neuer Unterstand erbaut wurde (muss fertig gestellt werden). Neuer Zentralheizungs-Kessel (2018) kombiniert Holz / Pellets.
Doppelt verglaste Fenster, Dach vor 1999 komplett erneuert und 2020 gedämmt, Türen und Fenster 2001, gemeinschaftlicher Wasseranschluss neben der Quelle und Bohrung, verschiedene Sorten von Obstbäumen (Äpfel, Quetsche, Aprikose, Kirsche, Birne, Mirabelle, Feige, Walnuss, Hasel) und kleine Obststräucher, Rosengarten mit ca. 220 Rosen von 150 verschiedenen Sorten (in essbarer Qualität, Permakultur) , Safran, aromatische und medizinische Pflanzen einschließlich ca. 200 Fuß Lavendel. Diverses Inventar wird mit dem Haus verkauft. (Es wird ein Landgut mit Infrastruktur verkauft - kein Geschäft!) Schulabholung in der Nähe, Thermalbäder in Plombières, Xertigny, Bains les Bains und Luxeuil les Bains.
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