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Haus und Gewerbefläche im Elsass zu Verkaufen

Haus und Gewerbefläche zu verkaufen in Hesingue (-F-) Klever investieren und vom schwachen Euro profitieren ! Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten: 1. Selber drin Wohnen und die Gewerbefläche vermieten 2. Selber drin Wohnen und ein eigenes Geschäft eröffnen ...


Objektnummer: PF4736
Zimmer: 6
Wohnfläche: 160,00m²
Grundstück: 500,00m²
Lage: Haut-Rhin(F) Frankreich

Preis: 390.000,00 € ~ 358.605,00 £ ~ 456.690,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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... 3.Haus und Gewerbe vermieten Haus- und Geschäftsräume am 5.01. In HESINGUE Grenzstadt mit starker Attraktivität durch die Qualität der Geschäfte, die Dynamik der assoziativen Struktur, die den Vorteil der unmittelbaren Nähe zu Basel, Allschwill und den Autobahnnetzen vervollständigt. Gebäude für Mietinvestitionen oder ideale Wohn- und Berufshäuser. Das Haus ist ca. 90m² groß und verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, eine offene Einbauküche, eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Im Keller: ein komplett gefliester Raum bestehend aus einer großen Garage und einem Wäschebereich Das Anwesen wird eine Gewerbefläche haben, die sich zusammensetzt aus: Fast 70 m² mit einem Büroraum und einer Vitrine im Erdgeschoss, einem Raum im Obergeschoss, der als Büro / Schlafzimmer genutzt werden kann, einem Lagerraum im Keller. Technische Punkte: Geothermische Fußbodenheizung, Wasserenthärter, doppelt verglaste PVC-Fenster. Hat einen Wasserenthärter. Wasserrückgewinnung Dieses Haus kann ideal sein: - Für Personen, die eine Mietinvestition tätigen möchten: Miete für Haus + potenzielle Geschäftsräume: 1.900 EUR / Monat - Für Menschen mit einem mittelfristigen Projekt, die ein professionelles Gebäude in der Nähe ihres Hauses haben möchten. - Dort zu leben und nur das Geschäft für finanzielle Unterstützung zu mieten (700 Euro pro Monat) Das Haus wurde so entworfen, dass das Haus und die Gewerbeflächen ein großes Haus bilden können.
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