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Villa an der französischen Atlantikküste mit Seeblick

Zeitgenössische Villa mit achteckigem Grundriss im Pinienwald am Rande des Carcans-Maubuisson-Sees an der Atlantikküste der Gironde. Das von einem Architekten entworfene 195m² große Haus ist völlig freistehend. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick ...


Objektnummer: PF4730
Zimmer: 8
Wohnfläche: 195,00m²
Grundstück: 2.761,00m²
Lage: Gironde(F) Frankreich

Preis: 1.490.000,00 € ~ 1.257.113,00 £ ~ 1.642.278,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

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... auf den See. Die Villa krönt den Pinienwald am Rande des Carcans-Maubuisson-Sees, hat 8 Zimmer und wurde 1984 gebaut. Das dazugehörige eingezäunte Grundstück mit seinen 2761 m² ist vollerschlossenes Land und die Abwasserableitung über die öffentliche Kanalisation ist eingerichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Haupteingang, einem Kleiderschrank, einer Toilette, zwei Zimmern mit Seeblick, einem Badezimmer, einem Durchgangsraum, einem Arbeitszimmer mit Seeblick und zwei Garagen. Der erste Stock verfügt über ein Wohnzimmer mit Blick auf den See, eine eingerichtete Küche, eine 44m² große beheizte Veranda mit Seeblick, einen Keller, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Pinienwald. Der zweite Stock besteht aus einem 55 Quadratmeter großen Bereich mit Panoramablick auf den See und den Pinienwald. Das Haus ist auf der Hinterseite nach Südwesten ausgerichtet und die Fassade ist nordöstlich ausgerichtet mit Blick auf den See. Die Immobilie ist in gutem Zustand und wird ordnungsmäßig Instand gehalten. Wärmepumpe als Heizsystem für das gesamte Haus gekuppelt mit einem Scheitholzkessel. Kamin im 1. Stock. 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet. 2 geschlossene Garagen Eine 44m² große beheizte Veranda mit Seeblick. Komplett eingerichtete Küche mit Induktionsplatten, Ofen, Kühlschrank, Gefriertruhe, Mikrowelle, Spülmaschine etc. Supermarkt mit Tankstelle im Ort ganzjährig geöffnet, 400 m entfernt. Arztpraxis, Zahnarztpraxis, Apotheke etc. in der Nähe. Die Villa befindet sich in der Ortschaft Carcans-Maubuisson, 3 km vom Atlantik und 250 m vom See entfernt, ohne jegliche Lärmbelästigung. Bordeaux mit seiner faszinierenden Architektur und seinem internationalen Flughafen ist 50 km entfernt. Die berühmten französischen Bordeaux-Weingüter sind ebenfalls in direkter Nähe. Der wunderschöne Golfplatz in Lacanau ist in 10 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Naturschutzgebiete in der Gegend laden zum Flanieren ein. Die berühmte Düne von Pyla und Arcachon sind eine Fahrtstunde entfernt.
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