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Grosszügiges Wohn- und Gästehaus in der Bresse

Zum Verkauf steht hier ein schönes, restauriertes Anwesen in der Bresse / Burgund. Nähe Schweiz. 2 Std. von Genf resp. 3 Std. von Basel. Bestehend aus: Doppelhaus und separater Halle sowie 11.500 m2 Landfläche. Das Wohnhaus ist im Top-Zustand mit modernster ...


Objektnummer: PF4729
Zimmer: 9
Wohnfläche: 300,00m²
Grundstück: 11.500,00m²
Lage: Saône-et-Loire(F) Frankreich

Preis: 389.000,00 € ~ 352.395,00 £ ~ 455.791,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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... Technologie nach Schweizer Ausbaustandart mit einer Brutto-Wohnfläche von ca. 300 m2. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Louhans, einer historischen Kleinstadt mit viel Charme. Das Hauptwohnhaus umfasst 3 Schlafzimmer, Diele, Salon, Küche, 2 Badezimmer, Salon à Manger, Entrée, Vorratsraum, 2 Cheminée, 1 Nostalgieofen, Telefon, Internet- und TV-Anschluss in jedem Raum. Elektroheizung (Bedienung extern mit Handy oder Telefon möglich). Das Gästehaus (angebaut) umfasst 2 Schlafzimmer, Galerie mit Salon, offene Küche mit Salon à Manger, Badezimmer mit Dusche, separater Garderobe, Entrée, Bodenheizung im Parterre, Elektroheizung im Obergeschoss, Telefon, TV- und Internetanschluss (Analog Hauptwohnhaus). Werkstatt / Geräteraum / Backhaus am Hauptwohnhaus angebaut mit Strom und Wasser. Grundfläche ca. 20 m2. Separates Holzhaus, freistehend, für Gartengeräte und Brennholz ca. 8 m2. Separate freistehende Halle mit 200 m2 Nutzungsfläche (14 x 15 m). Schiebetor 3 x 4 m, Firsthöhe ca. 6 m, Servicegrube für Fahrzeuge (7 x 1,5 m) Konstruktion in Stahl und Beton, Lichtbänder in Decke und Seitenwände, Deckenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss. Das Grundstück umfasst 11.500 m2 und ist vollständig eingezäunt, elektr. Eingangstor und Videoüberwachung. Parkanlage mit Frucht- Zier-und Eichenbäumen, Hecken, Blumenwiesen etc. Großer Teich (800 m2) mit Bootanlagestelle und Fischerboot. Reichhaltiger Fischbestand (Karpfen etc.). Die Anlage wurde von einem ortsansässigen Gartenbauer geplant und ausgeführt. Ideal für Tierhaltung, Gewerbe und Vermietung Gästewohnung (z.B airbnb). Das Anwesen befindet sich am Dorfrand mit Einkaufsmöglichkeiten. Ideale Verkehrsverbindung (Straße, Bus).
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