Villa mit 4 Schlafzimmern in Dahab Süd-Sinai
Queen Villa Angebote im Bereich von 280.000 £ Die Queen Villa befindet sich in Dahab, im Viertel "Development Bank Villas", in einer sehr ruhigen Gegend der Stadt. Die Queen Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, eine Küche, eine Minibar, ...
| Objektnummer: | PET0156 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 80,00m² |
| Grundstück: | 180,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Janub Sina(ET) Aegypten |
| Preis: | 328.000,00 € | ~ 281.227,00 £ | ~ 362.834,00 $ |
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... ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und einen Waschraum neben der Küche. Die Villa ist mit einem alten 3-Phasen-Stromzähler, Festnetztelefon und Internetanschluss ausgestattet; die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 180 Quadratmeter. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: -
.Erdgeschoss: -
Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer mit einer 3-PS-Klimaanlage, das zum Esszimmer, zur Küche und zum Gästebad hin offen ist. Außerdem gibt es einen Waschraum und eine schwere Metalltür zur Rückseite; die Fläche des Erdgeschosses beträgt 80 Quadratmeter,
.Erster Stock: -
Der erste Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Marmorbad, das über einen Whirlpool, eine Dusche mit Glastür, einen Ankleideraum, eine Minibar und eine 3-PS-Klimaanlage verfügt; das Schlafzimmer hat zudem einen Balkon und einen doppelten Ausblick. Seine Fläche beträgt ca. 36 Quadratmeter.
2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, 1,5-PS-Klimaanlage, einem mit indischem grünem Marmor ausgelegten Flurbereich zwischen den Zimmern; die Fläche des ersten Stockwerks beträgt 86 Quadratmeter,
.Dach: -
Das Dach besteht aus einem Badezimmer und ist für die Installation einer Außenküche vorbereitet. Es ist mit einer Reihe von Regenabläufen sowie zahlreichen Steckdosen ausgestattet und bietet einen Panoramablick über das Meer, Dahab und die Berge in alle Richtungen. Die Dachfläche beträgt 86 Quadratmeter,
Die Villa ist von außen von einer etwa 3 Meter hohen Mauer umgeben. Es gibt einen Swimmingpool sowie einen unterirdischen Wassertank aus Beton mit einem Fassungsvermögen von ca. 16 Kubikmetern und einen unterirdischen Pumpenraum. Rund um das gesamte Außengelände wurde ein Videoüberwachungssystem installiert, und an allen Fenstern der gesamten Villa sind aus Sicherheitsgründen Gitter angebracht.
Der Zugang zur Villa erfolgt über große eiserne Sicherheitstore, und im Außenbereich befinden sich zahlreiche Steckdosen sowie ein TV-Schrank mit Satellitenschüssel.
Die Villa ist durchgehend superluxuriös ausgestattet; die Haupttreppe der Villa besteht aus indischem grünem Marmor und die Küche aus doppeltem schwarzem Marmor. Unter der Erde befindet sich ein "pharaonisches Grab", das mit 2 cm dickem Sicherheitsglas abgedeckt ist, auf dem man gehen kann. Die Breite des Bereichs beträgt 1 Meter, die Länge etwa 2 Meter, und es gibt 3 Stufen hinunter. Alle Wände sind mit pharaonischen Inschriften eines britischen Künstlers verziert, und die Beleuchtung im Inneren wird von außerhalb des "Grabes" gesteuert.
Alle Dokumente sind rechtsgültig
Verkauf direkt vom Eigentümer
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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