Möbliertes Studio mit Meerblick und Pool einzugsbereit
KOMPLETT MÖBLIERTES STUDIO - SOFORT BEZUGSBEREIT Eine attraktive Einstiegsimmobilie in Hurghada - ideal als Ferienwohnung oder Investment. Nur wenige Minuten von El Gouna entfernt und lediglich 400 Meter bis zum öffentlichen Strand. ➤ ...
| Objektnummer: | PET0145 |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 42,00m² |
| Grundstück: | ,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Al Bahr al Ahmar(ET) Aegypten |
| Preis: | 25.000,00 € | ~ 21.435,00 £ | ~ 27.655,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... Studio-Apartment:
✓ Wohnfläche: 42 m²
✓ 4. Etage
✓ Vollständig möbliert (Holzmöbel)
✓ Komplett ausgestattet mit:
✓ Kühlschrank
✓ Herd
✓ Mikrowelle
✓ Warmwasserboiler
✓ Klimaanlage
➤ PREIS:
- Angebotspreis: 1.500.000 EGP
- Ca. 25.000 EURO (Wechselkurs 1 EURO = 60 EGP)
➤ WICHTIGER HINWEIS:
- Instandhaltungsgebühr: 55.000 EGP
- Diese wird vom Verkäufer für ernsthafte Käufer übernommen
➤ WARUM DIESE IMMOBILIE:
- Sehr attraktiver Einstiegspreis mit hohem Vermietungspotenzial
- Bezugsfertig - keine zusätzlichen Investitionen notwendig
- Ideal für Feriennutzung oder kurzfristige Vermietung (z. B. Airbnb)
➤ ANLAGE und AUSSTATTUNG:
✓ 5 Swimmingpools
✓ Restaurant und Café
✓ Dachterrasse mit Sonnenliegen
✓ Ruhige, gepflegte Anlage
✓ Nur 400 Meter zum Strand
➤ LAGE:
✓ Ca. 5-10 Minuten nach El Gouna
✓ Ca. 20 Minuten zum internationalen Flughafen Hurghada
Eine solide Gelegenheit für Käufer, die eine sofort nutzbare Immobilie in guter Lage zu einem attraktiven Preis suchen - sowohl für Eigennutzung als auch als renditestarkes Investment. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und hat Meerblick
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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