2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Beachresort
WOHNUNGSDETAILS: . 1 Schlafzimmer . 73 m² - optimal geschnittener Grundriss . 6. Etage - ideale Höhe . Seitlicher Meerblick und Poolblick . Hochwertige Ultra Super Lux Ausstattung → Lage: Al Ahyaa - nur wenige Minuten nach El Gouna und ca. 15 ...
| Objektnummer: | PET0140 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 73,00m² |
| Grundstück: | ,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Al Bahr al Ahmar(ET) Aegypten |
| Preis: | 56.250,00 € | ~ 48.229,00 £ | ~ 62.224,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... Minuten zum Flughafen Hurghada
→ PREISÜBERSICHT:
. Gesamtpreis: 4.500.000 EGP
. Cashpreis: 3.375.000 EGP (25 % Rabatt)
→ Ca. Preise:
. 75.000 EURO gesamt
. 56.250 EURO bei Einmalzahlung
→ Zahlungsplan:
. Ab 10 % Anzahlung
. Flexible Raten über mehrere Jahre
→ Maintenance: 10 %
➤ WARUM DIESE EINHEIT BESONDERS IST:
. 6. Etage - nicht zu niedrig, nicht zu hoch, genau richtig
. Doppelte Aussicht erhöht die Vermietbarkeit deutlich
. 73 m² - kein Platzverlust, effizient genutzt
. Mehr Privatsphäre, bessere Luftzirkulation und Lichtverhältnisse
. Teil eines modernen, niedrig bebauten Resorts mit großem Anteil an Grünflächen und Wasseranlagen
➤ KLARE EINSCHÄTZUNG:
Die meisten kaufen, was übrig bleibt.
Einige wenige sichern sich, was wirklich Sinn macht.
Das ist keine "gute Option".
Das ist eine strategische Entscheidung.
Bei Interesse gerne melden. die Immobilie befindet sich im Bau und wird in zwei Phasen fertiggestellt in 2028 und 2029.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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