Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in HURGHADA
HURGHADA - Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung | 6. Etage | Plaza View | Toplage - Gegenüber vom Strand ➤ Immobiliendetails: → Größe: 60 m² → Etage: 6. Etage → Aussicht: Plaza View → Einheitspreis: 4.040.019 EGP → ...
| Objektnummer: | PET0118 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 60,00m² |
| Grundstück: | ,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Al Bahr al Ahmar(ET) Aegypten |
| Preis: | 58.764,00 € | ~ 50.384,00 £ | ~ 65.005,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... Barpreis: 3.232.015 EGP
→ Barpreis in Euro: 58.764 Euro (ca.)
→ Vertrag: Green Contract
→ Übergabezustand: Ultra Super Lux (unmöbliert)
→ Wartungsgebühr: 10 % (einmalig)
➤ Warum diese Einheit eine seltene Gelegenheit ist:
Diese exklusive 1-Bedroom-Wohnung befindet sich in einem der am schnellsten verkauften Luxusprojekte in Hurghada. Es liegt direkt im Herzen der Stadt - nur wenige Schritte von der Sheraton Road, dem Old Vic Beach, dem Marriott Hotel und nur Minuten von der New Marina entfernt.
Das Projekt vereint modernes, küstennahes Wohnen, starke Nachfrage und eine erstklassige zentrale Lage - ideal für Eigennutzer, Ferienwohnungen, Airbnb-Investoren oder dauerhaftes Wohnen.
➤ Highlights:
- Baustatus: 70 %
- Übergabe: innerhalb von maximal 12 Monaten
- Hervorragende Lage direkt an der Sheraton Road
- Gated Community mit hochwertiger Infrastruktur
- Sehr hohes Miet- und Wiederverkaufspotenzial (ROI)
➤ Ausstattung und Lifestyle:
✓ Rooftop-Pool mit Blick auf das Rote Meer
✓ Kellerpool
✓ Vier Rooftop-Jacuzzis
✓ Fitnessstudio mit SPA
✓ Kinderspielplatz
✓ Cafés und Restaurants
✓ Supermarkt
✓ Einkaufs- und Gewerbezone
✓ Housekeeping-Service
✓ 24/7 Security und CCTV
✓ Sechs Aufzüge
✓ Balkone und Dachterrassen
➤ Toplage - Alles direkt vor der Haustür:
- Gegenüber vom Old Vic Resort, nahe Marriott Hotel
- Minuten zur New Marina, zum Flughafen und zur Sheraton Road
- Umgeben von Cafés, Restaurants, Supermärkten, Apotheken und Nachtleben
- Zu Fuß zu Dream Beach und Old Vic
- Perfekt für Vermietung und hohe Rendite
➤ Zahlungspläne:
✓ Barzahlung: 20 % Rabatt
✓ 20 % Anzahlung → Raten über 2 Jahre
✓ 30 % Anzahlung → Raten über 3 Jahre
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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